Contact

Meent 37 C | Rotterdam

Koopprijs € 345.000

Verkocht

Omschrijving

Waanzinnig LUXE en MODERN afgewerkt 3-kamer appartement, gelegen in hartje CENTRUM! De verbouwingen zijn nog in volle gang, maar de artist impressions beloven wat! De renovatie van het appartement is ZEER HOOGWAARDIG en het appartement zal worden opgeleverd met alle luxe van nu: moderne keuken met kookeiland, prachtige moderne houten vloer, perfect ingedeelde badkamer en twee praktische slaapkamers.
Bij de verbouwing is nagedacht over verschillende energiebesparende maatregelen: dubbel beglazing (HR++) is redent geplaatst, het plafond is geïsoleerd en onder de vloer ligt isolatiemateriaal. Ondanks dat de woning in 1952 gebouwd is, ervaar je het comfort van nu!

Locatie:
Aan de Meent woon je op dé locatie waar het allemaal gebeurt! Van luxe designer woon- en kledingwinkels tot unieke spciaalzaken en hippe boetieks, to de leukste en gezelligste cafées en restaurants, zoals THOMS, het beroemde Café Van Zanten en Loetje. De echte Rotterdamse hotspots bevinden zich op loopafstand, zoals de Laurenskerk, de Markthal, de Kubuswoningen en de koopgoot. Je hoeft de stad niet meer uit, want het heeft je alles te bieden!

Indeling:
Op de begane grond ligt de gesloten entrée met brievenbussen en een bellentableau. Via het centrale trappenhuis kom je op de 2e verdieping aan.

Achter de voordeur op de 2e verdieping betreed je de hal. vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. Te beginnen bij de woonkamer. Een ruime doorzon woonkamer met luxe open keuken. De mat-zwarte keuken is voorzien van marmer-look werkblad bij het kookeiland, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven; alle luxe die je maar kunt wensen.

De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en achterzijde van het appartement gelegen. Twee goed formaat slaapkamers, waarbij 1 van de twee slaapkamers toegang geeft tot het balkon. Tot in de avond valt hier te genieten van de zon en zonsondergang!

De slim ingerichte badkamer is vanuit de hal te bereiken. Een langwerpige vorm, waar zeer slim gebruik gemaakt is van de ruimte. De badkamer is voorzien van luxe betegeling, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting.

De gehele woning is zeer hoogwaardig en strak gestuukt en voorzien van parketvloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1952;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++);
- Nieuwe luxe keuken met diverse inbouwapparatuur met 2 jaargarantie op alle keukenapparatuur.
- Luxe afgewerkt sanitair en tegelwerk;
- Volledig gestuukte wanden en plafonds;
- Luxe parketvloer met hoge opstaande plint;
- Inbouwspots door gehele woning;
- Er is hoogwaardige isolatie toegepast in de woning, waardoor het nu energielabel B heeft;
- Vernieuwde CV-installatie (bouwjaar 2020);
- Riante berging in de kelder
- Actieve VvE, bijdrage € 150,69,- per maand;
- In de afgelopen jaren zijn de kozijnen, het dak en de balkons vernieuwd, standleiding zal vernieuwd zijn vóór oplevering;
- Niet-feitelijk bewoond clausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Bouwjaar 1952 en in 2020 volledig intern gerenoveerd en verbouwd;
- Oplevering nog dit jaar!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1952
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel,
  • in overleg
  • 30-11-2020
  • 20-01-2021

Gebieden

  • 61 m2

Energie

  • dubbel glas, hr glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars