Contact

Meester Marrestraat 74 | Rotterdam

Vraagprijs € 360.000

Verkocht

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET: Ruim 4-kamermaisonette met tuin op het zuidoosten. Het appartement is gelegen in een rustige, autoluwe straat in een goed onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1980.
Heb je altijd al je eigen woning willen opknappen? Dan is dit je kans! Dit appartement biedt de mogelijkheid om het helemaal je eigen smaak te moderniseren.

Het appartement heeft een ideale ligging. Je loopt binnen 10 minuten naar het Centraal Station en Rotterdam Centrum. In slechts 2 minuten loop je naar de Hofboogjes voor een heerlijke kop koffie bij de Man met Bril en in 15 minuten bereik je te voet het gezellige Vroesenpark voor een uitgebreide barbecue. De uitvalswegen liggen nabij de woning evenals het openbaar vervoer. Voor de boodschappen kun je naar het Eudokiaplein of naar een van de vele winkels aan de Bergweg en de Zwart Janstraat.

Indeling:
Begane grond:
Entree naar de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet en trap naar 1e verdieping. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime, dichte keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De woonkamer biedt tevens toegang tot de diepe, zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 142,- voor woning;
- Er is een MJOP aanwezig;
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot met 25-05-2028; (en zal voor het notarieel transport afgekocht worden tot volle eigendom, op kosten van de verkoper)
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1980
  • kosten koper
  • tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 11-01-2022
  • 13-05-2022

Gebieden

  • 89 m2
  • 93 m2

Energie

  • pannen, bitumineuze dakbedekking
  • geen isolatie
  • blokverwarming
  • geen

Layout

  • 4
  • achtertuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars