Contact

Middenhoefstraat 17 | Rotterdam

Koopprijs € 275.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Super leuk 3 voorheen 4 kamer top-appartement met een fijn balkon, gelegen op het zuidwesten.
De straat is rustig, maar onverwacht centraal gelegen, net achter de Beukelsdijk. Rotterdam Centraal is vlakbij, het centrum van Rotterdam is prima aan te fietsen en de uitvalswegen A13 en A20 zijn goed en snel bereikbaar.

De woonomgeving biedt verder de sfeer van een rustige en gezellige woonwijk met alle stadse gemakken op korte afstand zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.
Laat je verrassen en kom snel bezichtigen! Op loop-en fietsafstand bevinden zich supermarkten, het Heemraadspark, het nieuwe stadsnatuurgebied Essenburgpark, Diergaarde Blijdorp en diverse leuke winkels, cafés en restaurants, bv. "Juffrouw van Zanten" en "De Burgemeester". Met Rotterdam Centraal, verschillende bus- en tramverbindingen en daarnaast goede uitvalswegen in de directe omgeving is de woning ideaal gelegen.

Indeling appartement:
Via het afgesloten bellen-/brievenbussentableau kom je uit op de derde verdieping bij de voordeur van het appartement.

Derde verdieping:
Hal/entree, apart toilet met fonteintje, meterkast, gang met toegang tot alle vertrekken in de woning. De heerlijke lichte en ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een balkon, gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek waar je aan het einde van de dag nog even heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Naast de grote woonkamer zijn er nog twee slaapkamers waarvan er een ook toegang heeft tot het balkon. De derde kamer is iets kleiner, maar zeker geschikt als bijvoorbeeld een studeerkamer of kastenkamer. Hier zijn ook de opstelling van CV-ketel, wasmachine en de mechanische afzuiging unit. De eenvoudige badkamer heeft een douche en wastafel, verder is de keuken voorzien van een modern keukenblok. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Gelegen in goed onderhouden complex;
- Verwarming en warm water door middel van C.V. combi ketel (Intergas HRE bouwjaar 2017);
- Maandelijkse VVE bijdrage is circa € 116,-;
- De erfpacht is afgekocht tot 2066;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1921
  • kosten koper
  • tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 29-12-2020
  • 27-01-2021

Gebieden

  • 78 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas, hr glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars