Contact

Mijnsherenlaan 43 A | Rotterdam

Vraagprijs € 219.500

Verkocht

Omschrijving

Ultieme starterswoning in levendige wijk rondom Zuidplein! Deze woning is keurig onderhouden, valt direct te betrekken, maar kan ook nog naar eigen wens en inzicht aangepast worden! Aan de rand van de Tarwewijk, aan de groene Mijnsherenlaan, is de ligging ideaal te noemen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Zuidplein, zwemcentrum Rotterdam, bus- en metrostation; hier kom je niets te kort! Uitvalswegen A15/A29, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam zijn snel te bereiken. De ideale locatie!

Indeling:
Entree middels afgesloten portiek. Met een klein trappetje is de voordeur van het appartement te bereiken. In de kelder bevindt zich de ruime berging (ca. 11,5 m²) behorende bij dit appartement.

Eenmaal in het appartement, is vanuit de hal de woonkamer te bereiken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement is beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenvalt. De woonkamer beschikt over een houtkachel.
Richting de achterzijde van het appartement valt halverwege de badkamer te vinden. Een riante ruimte met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine ruimte. Een ruimte die gemoderniseerd dient te worden.
Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, bevinden zich twee ruime slaapkamers en de keuken. De keuken is in 2013 voorzien van een nieuw keukenblok met nodige inbouwapparatuur: 4 pits kookplaat met afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.

Vanuit de keuken is het balkon te bereiken, die toegang geeft tot de riante achtertuin. In overleg met de buren valt er een schutting te plaatsen, zodat er een afgescheiden tuin ontstaat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Oppervlakte: ca. 69 m2
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, 2010 nieuw geplaatst
- Eigen CV-ketel, Intergas/2013
- Riante achtertuin
- Tuin op noord-westen
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 113
- MJOP aanwezig
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering vanaf september 2021

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1938
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel,
  • in overleg
  • 17-05-2021
  • 11-10-2021

Gebieden

  • 1274 m2
  • 69 m2
  • 84 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • achtertuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars