Contact

Multatulistraat 72 | Rotterdam

Koopprijs € 365.000

Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar veel woonruimte voor een betaalbare prijs? Zoek niet verder! Deze dubbele bovenwoning is zeer ruim opgezet (137 m²), keurig onderhouden en voorzien van praktisch ingedeelde woonverdieping, 4 ruime slaapkamers, royaal balkon op het zuidoosten én, als kers op de taart, een EIGEN PARKEERPLAATS (inbegrepen in de prijs).

Het appartement in gelegen op de 2e en 3e verdieping van een, in 2006 gebouwd complex aan de rand van de wijk Spangen met actieve Vereniging van Eigenaren. De wijk is een opkomende woonwijk, waar veel (ver)nieuwbouw is gepleegd om de wijk een aantrekkelijk woonkarakter te geven. Uiteraard is "Het Kasteel" van voetbalclub Sparta een van de bekendste trekpleisters van de wijk. Verder bevinden zich in de directe omgeving (Mathenesserdijk en Grote Visserijstraat/-plein) de nodige supermarkten en lokale winkeltjes voor de (dagelijkse) boodschappen. De omgeving is ook perfect om tot rust te komen, door bijvoorbeeld een wandeling te maken langs de Schie, te recreëren of te sporten in het Roel Langerakpark die op loopafstand is gelegen.
Verder is de woning ideaal gelegen ten opzichte van het centrum (10 minuten fietsen) en stoppen bus, tram en metro in de buurt. Diverse uitvalswegen, richting Den Haag, Utrecht of Vlaardingen, bevinden zich op 5 minuten rijden.

Indeling:
Entree middels de eigen voordeur. Vanuit de eigen trapopgang bevindt het appartement zich op de tweede verdieping.

Vanuit de hal, voorzien van separaat toilet, zijn alle ruimtes op deze verdieping te bereiken. De eerste slaapkamer/werkkamer bevindt zich direct aan de linker hand. De tweede deur aan deze zijde van de hal brengt je in het eetgedeelte, welke in open verbinding staat met de keuken en de woonkamer. De keuken is in het midden geplaatst, zodat je tijdens het koken in contact kunt blijven met je gasten. De keuken is voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven én combi-magnetron. De woonkamer is gelegen aan de balkonzijde, waardoor je zomers met opengeslagen deuren je woonruimte nog extra kunt vergroten. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor je een groot gedeelte van de dag zon hebt (begin van de avond in de zomer).

De slaapverdieping is voorzien van 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan 1 in gebruik is als masterbedroom voorzien van schuifwandkast. De badkamer is een grote balzaal, waar je jouw eigen spa kunt creëren. De badkamer beschikt over moderne betegeling, een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tot slot is er een separate kast waarin de wasmachine geplaatst kan worden en de CV ketel en mechanische ventilatie unit is opgesteld.

Het geheel wordt compleet gemaakt door een gemeenschappelijke fietsenberging in het complex en een parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Dubbele bovenwoning van ca. 137 m²;
- Ruim balkon (7 m²) op het zuidoosten;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Vaillant/2006);
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen parkeerplaats;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- VvE is actief, bijdrage € 138 per maand;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 2006
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel,
  • in overleg
  • 11-12-2020
  • 29-04-2021

Gebieden

  • 6710 m2
  • 137 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • volledig geisoleerd
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 5
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars