Contact

Navanderstraat 5 B1 | Rotterdam

Vraagprijs € 275.000

Beschikbaar

Omschrijving

Licht 2-kamer appartement met fijn balkon naast het Vroesenpark in Blijdorp! Dit leuke appartement is gelegen op een toplocatie en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Het appartement beschikt daarnaast over grote raampartijen en glas in lood bovenramen. Plan snel een bezichtigingsafspraak in!

Locatie:
Het appartement heeft een centrale ligging, naast het Vroesenpark! Het Vroesenpark is een echt stadspark, pal tegenover Diergaarde Blijdorp. Hier komen de mensen om te sporten of juist om te relaxen.
's Zomers worden er diverse festivals gehouden en je vindt er het Vroesenpaviljoen voor een hapje en drankje.
Verder zijn alle openbare voorzieningen om de hoek. Metrostation Blijdorp, supermarkten, horeca, scholen maar ook de ontsluiting via A20/A13 is snel bereikbaar. Het centrum is slechts 10 minuten fietsen, hetzelfde geldt voor het Centraal Station.

Indeling:
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De entree verleent toegang tot de diverse vertrekken.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over karakteristieke glas in lood bovenramen.

De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (ligging noordwesten).

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht;
- Verwarming middels een moederhaard en warm water middels een geiser;
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 75,-;
- Energielabel G;
- Gelegen in de populaire wijk Blijdorp, naast het Vroesenpark;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule
en een asbestclausule opgenomen;
- Oplevering: per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1938
  • kosten koper
  • tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 26-10-2022
  • 29-11-2022

Gebieden

  • 56 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • geen isolatie
  • moederhaard
  • geiser eigendom

Layout

  • 2
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?