Contact

Navanderstraat 6 C | Rotterdam

Vraagprijs € 325.000

Beschikbaar

Omschrijving

Wonen in een monumentaal appartementencomplex met een geweldig uitzicht via de gemeenschappelijke siertuin richting het populaire Vroesenpark!

Op de mooiste locatie in Blijdorp in het monumentale pand "de Eendracht" gelegen 3-kamerwoning met balkon en gemeenschappelijke binnentuin.
Het appartement is gevestigd in het door architect Jo Van de Broek (van het duo Van de Broek en Bakema) ontworpen complex "De Eendracht". Het complex is in 1934 gebouwd in de stijl van de Nieuwe Zakelijkheid en heeft de status Rijksmonument.
De eigen berging in het souterrain is bereikbaar via een helling en leent zich dus uitstekend voor het stallen van een motor.
De gezamenlijke binnentuin is eigendom van de VvE, maar mag door alle bewoners gebruikt worden.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk Blijdorp, op loopafstand van het Vroesenpark om heerlijk te kunnen recreëren. In de zomer zijn er verschillende festiviteiten, kun je naar hartenlust sporten en wordt er met regelmaat gebarbecued. Blijdorp is populair vanwege zijn rustige straten, het vele groen en toch zeer centrale ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen. Met 5 minuten fietsen sta je op het Rotterdam CS, het bruisende centrum van Rotterdam, en kun je al het moois ontdekken wat Rotterdam jouw te bieden heeft.

Ben je een liefhebber van dit complex met zijn unieke architectuur, dan kun je van deze plek jouw eigen paradijsje maken! Neem dus snel contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Afgesloten portiek.

2e verdieping:
Entree/hal, meterkast, woonkamer met open keuken met vaste kast en toegang tot het balkon met uitzicht op de binnentuin.
Badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel in meubel en opstelling CV-ketel.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument;
- Beschermd stadsgezicht;
- Eigen berging (ca. 8 m²) in het souterrain;
- Balkon met bergkastje;
- Het appartement beschikt over aluminium kozijnen;
- In 2021 is de stoppenkast vernieuwd;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas bouwjaar 2021);
- VvE is actief, bijdrage € 157,- per maand (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
- Over het onderhoud aan de buitenkant wordt niet alleen door de portiek VvE,
maar ook door de overkoepelende VvE van het hele complex toegezien;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg (kan per direct).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in

Kenmerken

Informatie

  • 1933
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 26-08-2022
  • 22-09-2022

Gebieden

  • 61 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?