Contact

Nieuwe Binnenweg 157 A | Rotterdam

Vraagprijs € 415.000

Beschikbaar

Omschrijving

Geweldig gelegen, ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon en uitzicht op de statige oude panden aan de Nieuwe Binnenweg.

Uit eten gaan, shoppen, op het terras vertoeven of lekker genieten in het park; allemaal op loopafstand. Het openbaar vervoer; metro, bus en tram letterlijk voor de deur. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer van maar liefst 50m2 met toegang tot het balkon. Een halfopen keuken met aangelegen bijkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een apart toilet. Naast deze 100m2 woonruimte is er ook nog een kelderbox.

Indeling:
1e verdieping: Entree/hal, meterkast en kast met opstelplaats cv-combiketel. Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde voorzien van op maat gemaakt bureau. Slaapkamer II eveneens gelegen aan de achterzijde. Toiletruimte met fonteintje. Badkamer met ligbad, separate douchecabine en wastafel.

Woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. Eetgedeelte met deur naar het balkon. Ruim balkon aan de straatzijde. Vanaf het balkon en woonkamer geweldig uitzicht over mooie, oude panden en de altijd levendige Nieuwe Binnenweg.

Halfopen keuken in hoekopstelling. Keuken is voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken voorzien van plavuizenvloer, aansluiting wasmachine en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
-Woning staat op eigen grond;
-Gebouw is voorzien van een lift;
-Verwarming en warm water middels cv-combiketel;
-Bouwjaar 1981;
-Actieve VvE; bijdrage ca. € 144,- per maand;
-Berging van ca. 6m² in onderbouw;
-Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen;
-Transport vindt plaats bij projectnotaris;
-Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
-Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1981
  • kosten koper
  • tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 13-09-2021
  • 24-09-2021

Gebieden

  • 105 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars