Contact

Nolensstraat 6 A | Rotterdam

Vraagprijs € 465.000

Beschikbaar

Omschrijving

In hartje Blijdorp gelegen ruime appartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping en de vliering. Het appartement beschikt over een eigen entree, twee balkons op het zuiden, een ruime woonkeuken met kookeiland en een luxe badkamer.

Het appartement is centraal gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. De Nolensstraat is een nette straat met veel betrokken buren, jaarlijks organiseren de buren een gezellige BBQ. In Blijdorp woont men dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is, toch geniet men ook van het vele groen en de rust. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; diverse winkels, Diergaarde Blijdorp en Vroesenpark om de hoek, openbaar vervoer op loopafstand (metrostation Blijdorp en treinstation Rotterdam Centraal) en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gesitueerd.

Indeling:
Entree/hal met de originele wandtegels met trap naar de woonverdieping en naar de berging.

2e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, royale woonkamer, welk voldoende ruimte biedt om een eet- en zitgedeelte te creëren. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Op deze verdieping is aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen en aan de achterzijde een slaapkamer met toegang tot het balkon.

3e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer, recent vernieuwde badkamer voorzien van een luxe vrijstaand ligbad, douchehoek met stoomdouche, dubbele waskommen op een houten wasmeubel en een design radiator.

Vliering:
Ruime slaapkamer met een doordacht balkonraam, waardoor er een buitengevoel is gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 75,-
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1939
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 15-11-2021
  • 25-11-2021

Gebieden

  • 115 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 5
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars