Contact

Noorderhavenkade 139 A | Rotterdam

Vraagprijs € 290.000

Verkocht

Omschrijving

Sfeervol 2-kamerappartement gelegen aan de populaire Noorderhavenkade in Blijdorp. Het appartement is netjes afgewerkt en beschikt over een mooie eiken houten vloer, een nette keuken en een keurige badkamer. De kamer en suite met glas in lood zorgen voor een hippe en karakteristieke uitstraling. Daarnaast heeft dit gave appartement ook nog eens een diepe achtertuin van ca. 68 m2 gelegen op het zonnige zuidwesten, waar je op de veranda heerlijk buiten kunt zitten in de middagzon. Op zomerse dagen geniet je hier heerlijk van de stille zomerochtenden en van de zwoele namiddagen. Kom snel dit bijzondere appartement zien!

Locatie:
Het appartement heeft een centrale ligging in een rustige woonomgeving. Het appartement ligt aan de groene Noorderhavenkade op de rand van de wijken Blijdorp en Bergpolder. De wijken Blijdorp en Bergpolder staan bekend om hun groene karakter, rust en de perfecte ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Rotterdam en uitvalswegen. Het Vroesenpark bevindt zich op loopafstand en het bruisende hart van Rotterdam is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Aan het einde van de straat zijn bij Stadhoudersplein supermarkten en winkels gevestigd voor de dagelijkse boodschappen. Er is volop keuze in leuke koffiezaken, buurtkroegen en eettentjes die zich in de buurt bevinden. Centraal Station is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Metrostation Blijdorp bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn met 5 minuten te bereiken. Het is de perfecte locatie om groen en rustig te wonen met de stadse drukte op steenworp afstand!

Begane grond:
Eigen entree met een ruime hal, welke is voorzien van originele wandtegels. In de hal bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot de diverse vertrekken.

De lichte woonkamer heeft twee inbouwkasten en beschikt over hardhouten deuren (2017) naar de achtertuin. De kamer en suite heeft mooie glas in lood schuifdeuren en geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Tussen de slaapruimte en de schuifdeuren bevindt zich een leuke zitplek met de opstelling van de eettafel en eetkamerstoelen. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook is hier de opstelling van de CV-ketel (2021). De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, badkamermeubel en toilet.

De verzorgde achtertuin van ca. 68 m2 met tuinhuis heeft een mooie veranda, waar je vanaf begin middag tot een uur of zeven van de zon kunt genieten. In het voorjaar ontpopt de tuin zich tot een groene oase en bestaat de tuin uit een prachtige mix van kleuren van planten. De tuin is echt een verlengstuk van de woonkamer, waar je in het voorjaar en in de zomer heerlijk buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht;
- Volledig voorzien dubbel glas;
- CV-ketel (Eigendom/Intergas/2021);
- Ruime achtertuin van ca. 68 m2 gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 63;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper 1 april 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1934
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 05-01-2022
  • 18-05-2022

Gebieden

  • 53 m2
  • 68 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • vloerisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 2
  • achtertuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?