Contact

Noorderhavenkade 63 C | Rotterdam

Vraagprijs € 295.000

Verkocht

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een 2-kamerappartement met ruime achtertuin dichtbij het centrum van Rotterdam? Wacht dan niet langer en kom snel dit bijzondere appartement bekijken! Dit leuke appartement is gelegen aan de populaire Noorderhavenkade in Blijdorp. Het appartement heeft mooie glas in lood schuifdeuren, een lichte woonkamer en een nette keuken. In de achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten kun je buiten heerlijk genieten van de middagzon en van de rust. Het is de perfecte woning om groen en rustig te wonen met het levendige stadscentrum op steenworp afstand!

Locatie:
Het appartement ligt aan de groene Noorderhavenkade op de rand van de wijken Blijdorp en Bergpolder. De wijken Blijdorp en Bergpolder staan bekend om hun groene karakter, rust en de perfecte ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Rotterdam en uitvalswegen. Het Vroesenpark bevindt zich op loopafstand en het bruisende hart van Rotterdam is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Aan het einde van de straat zijn bij Stadhoudersplein supermarkten en winkels gevestigd voor de dagelijkse boodschappen. Er is volop keuze in leuke koffiezaken, buurtkroegen en eettentjes die zich in de buurt bevinden. Centraal Station is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Metrostation Blijdorp bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Begane grond:
Eigen entree met een ruime hal en originele wandtegels. Vanuit de hal is er toegang tot de diverse vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een leuke zitplaats en de opstelling van de eettafel met eetkamerstoelen. De woonkamer beschikt over een inbouwkast. De glas in lood schuifdeuren zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over twee praktische inbouwkasten en heeft openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, badkamermeubel en de witgoedaansluitingen.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. In de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met overkapping. Ideaal voor het opstallen van spullen. Vanaf het voorjaar tot en met het najaar kun je in de tuin heerlijk buiten zitten en genieten van de zon. In de fijne achtertuin ervaar je rust en ben je tegelijkertijd enorm dichtbij het bruisende centrum van Rotterdam!

Bijzonderheden:
- Sfeervolle starterswoning;
- Bouwjaar: 1935;
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht;
- Volledig voorzien dubbel glas;
- Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €72,50;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1935
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 19-01-2022
  • 02-08-2022

Gebieden

  • 54 m2
  • 60 m2

Energie

  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 2
  • achtertuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?