Contact

Noorderhavenkade 80 B2 | Rotterdam

Vraagprijs € 300.000

Verkocht

Omschrijving

STARTERS opgelet!! Zeer charmant 2/3-kamer appartement aan de gewilde Noorderhavenkade op de grens van de wijken Blijdorp en Bergpolder! Het appartement is keurig onderhouden en heeft een uitstekend wooncomfort. De woonverdieping beschikt over een riante woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het heerlijke balkon (oost). De slaapverdieping beschikt over een ruime master bedroom met inloopkast en een balkon over de volle breedte van het appartement. In dit appartement ben je verzekerd van veel woonplezier en een leuke woonomgeving!

Locatie:
De wijken Blijdorp en Bergpolder staan bekend om hun groene karakter, rust en toch perfecte ligging ten opzichte van het bruisende centrum en uitvalswegen. De Noorderhavenkade in het bijzonder, is een ruim opgezette straat, met in het midden ruimte voor groen en verschillende scholen. Het Vroesenpark en de nabij gelegen Diergaarde Blijdorp geven je de nodige recreatie en ontspanningsmogelijkheden, supermarkten bevinden zich aan het einde van de straat aan het Stadhoudersplein, metrohalte Blijdorp brengt je binnen no-time in de stad of ga een heerlijk stukje fietsen en ontdek wat Rotterdam te bieden heeft!

Indeling:
Entree vanaf een gezamenlijk portiek. Door middel van een gedeelde opgang bereik je de voordeur van het appartement.

3e Verdieping:
Op de 3e verdieping betreed je vanuit de hal de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd over de gehele diepte van het appartement. De ruime doorzon woonkameris opgedeeld in een woon- en eetruimte. Aan de voorzijde is het woongedeelte met vrij uitzicht over het parkje in het midden van de Noorderhavenkade. De eetruimte geeft toegang, middels de openslaande deuren, naar het balkon. De open keuken heeft een opstelling met inbouwapparatuur, welke recent is vernieuwd (2020). Tevens bevindt zich op deze verdieping het toilet.

4e Verdieping:
De slaapverdieping bestaat uit een ruime master bedroom met inloopkast en toegang tot het tweede balkon over de volle breedte van het appartement. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van ligbad, wastafel en vloerverwarming.

In de kelder bevindt zich de bijbehorende berging die gedeeld wordt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935
- Oppervlakte ca. 75 m²
- Sfeervolle starterswoning
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels c.v.-installatie
- Voorzien van twee balkons (oost)
- Gezamenlijke berging (1/2e gedeelte)
- Actieve VvE met MJOP, maandelijkse bijdrage € 170,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Beschermd stadsgezicht

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • kosten koper
  • in overleg
  • 01-12-2021
  • 01-04-2022

Gebieden

  • 75 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?