Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar 3-kamer appartement in een rustige wijk? Dan hoeft u niet verder te zoeken!

Het appartementencomplex kenmerkt zich door de ligging, omgeven door veel plantsoenen en bomen. Aan de voorzijde zijn ruimschoots vrije parkeerplaatsen aanwezig. Op loopafstand o.a. het winkelcentrum Keizerswaard, diverse scholen en een tram- en bushalte. In de nabijheid ligt het Medisch Centrum Maasstad en zijn de uitvalswegen A15 en A16 te bereiken.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit appartement!

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Begane grond.
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de kelderbergingen.

2e verdieping:
Entree, hal met de meterkast en toilet met closet en fonteintje en praktische bergkast, woonkamer, keuken met de toegang tot het balkon, twee slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, boiler, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Eigenschappen:
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1967;
- Woonoppervlakte circa 65 m²;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler;
- VvE bijdrage servicekosten € 106,79 per maand en voorschot stookkosten € 100,- per maand;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Eigen berging op de begane grond;
- Oplevering in overleg, maar het kan op zeer korte termijn.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht voor een termijn van 2 jaar (bewoning door eerstegraads familieleden is toegestaan);
- Er geldt een anti-speculatiebeding van 2 jaar;
- Bouwkundig rapport beschikbaar;
- Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorbehoud gunning verkoper;

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.