Omschrijving

Oranjestraat 16 | Schiedam Centrum | € 225.000 | De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs

Ben jij op zoek naar een instapklare woning in Schiedam centrum? Dan is dit het PERFECTE appartement voor jou! Dit sfeervolle, trendy ingerichte 2-kamer hoekappartement is zeer licht en van alle gemakken voorzien: een moderne keuken met alle noodzakelijke inbouwapparatuur, gestuukte wanden, houten vloer, ruimtelijke indeling met grote kamers, nette badkamer en suite. Als kers op de taart heb je in dit prachtige complex een mooi terras waar je op de mooiste en meest zonnige plek jouw bankje neer kunt zetten om in de middag/avond lekker van het zonnetje te genieten! Bovendien beschikt het complex ook nog over een gezamenlijke tuin aan het water, waar het heerlijk vertoeven is!

Locatie:
Veel Rotterdammers verhuizen naar Schiedam. En dat is niet gek! Schiedam heeft veel te bieden, maar je zit ook zo in Rotterdam als het nodig is. Het complex is gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam met de Nieuwe Haven lopend langs het appartementencomplex, het oudste park van Nederland "De Plantage" nagenoeg voor de deur en sfeervolle historische grachten en grachtenpanden van Schiedam op een paar minuten wandelen. In het centrum vind je genoeg leuke restaurants met gezellige terrassen en diverse (lokale) winkels en supermarkten. Ook op cultureel gebied is er genoeg te doen. Neem eens een kijkje in de Liduina basiliek, bezoek het theater aan de Schie, de Schiedamse molens of het stedelijk museum.
Om Schiedam uit te gaan, kun je eenvoudig de tram pakken aan de Broersvest richting het centrum van Rotterdam, ben je met 5 minuten fietsen op treinstation Schiedam Centrum en met 5 minuten bevind je je met de auto op de A20 richting Vlaardingen of Rotterdam.

Indeling:
Gezamenlijk entree, voorzien van bellenbord en brievenbussen. Dit complex is voorzien van een lift.

Op de eerst verdieping bevindt zich de voordeur grenzend aan het gezamenlijk terras (waar weinig bewoners gebruik van maken). Voor de deur kun je in de middag/avond heerlijk op je bankje genieten van het vroege voorjaarszonnetje tot het late najaarszonnetje.
Eenmaal binnen begeef je je, vanuit het halletje voorzien van separaat toilet, vrijwel direct in de woonkamer met open keuken. Een riante woonkamer met veel raampartijen, mooi gestuukte wanden en houten vloer. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven.

De slaapkamer is riant opgezet, voorzien van dezelfde mooie houten vloer, vaste kledingkast, kast voor je wasmachine en de boiler en een badkamer en suite. De badkamer bestaat uit een wastafel met meubel en douchecel met glazen deur.

In de kelder bevindt zich de separate berging, waar je eenvoudig met je fiets terecht kunt.

Historie:
Het pand kent een lange historie, met een bouwjaar tussen de 1800-1850. In het verleden is het een bekend pand geweest dat dienst deed in de jeneverindustrie als mouterij en vanaf 1930 cartonnagefabriek. Dit historische complex is daarna gesloopt en in 1979 volledig in dezelfde stijl opgebouwd tot appartementencomplex, met dezelfde fraaie klokgevels aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1979 - origineel bouwjaar ca. 1800-1850
- Oppervlakte ca. 57 m²
- Zeer sfeervol en INSTAPKLAAR!
- Mogelijkheid tot overname meubilair
- Buitenruimte is een gezamenlijk terras
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Warme eikenhouten vloer in de volledige woning
- Warm water middels boiler (120L, vernieuwd in 2019)
- Het appartement beschikt niet over een gasaansluiting
- Verwarming middels blokverwarming
- Actieve VvE, bijdrage VvE € 158,70 per maand
- Voorschotbijdrage voor blokverwarming € 59,49
- Berging in de kelder van ca. 6 m²
- De woning is gelegen in tot beschermd stadsgezicht aangewezen gebied
- Direct voor de deur betaald parkeren. Op 100/200 meter lopen gratis parkeren
- Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de leeftijd van het pand
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.