Contact

Paetsstraat 26 B | Rotterdam

Koopprijs € 350.000

Verkocht

Omschrijving

Waanzinnig LUXE en MODERN afgewerkt 4-kamer appartement, gelegen in de populaire wijk Blijdorp! De verbouwingen zijn nog in volle gang, maar wat zal dit een PAREL worden! De woning zal worden opgeleverd conform artist-impression, waarbij het ZEER HOOGWAARDIG wordt afgewerkt en het voorzien is van alle luxe van nu: moderne keuken met kookeiland, prachtige moderne vloer, perfect ingedeelde badkamer, twee ruime slaapkamers én een werkkamer voor de vele thuiswerkuren.
Bij de verbouwing is nagedacht over verschillende energiebesparende maatregelen: alle kozijnen zijn vervangen, waarbij dubbel glas is geplaatst, het plafond is geïsoleerd en onder de vloer ligt isolatiemateriaal. Ondanks dat de woning in 1939 gebouwd is, ervaar je het comfort van nu!

Locatie:
Blijdorp is dé ideale locatie om je te vestigen als Young-Professional. Je woont hier in een zeer rustige straat, maar in de buurt bevinden zich tal val stadse voorzieningen. Zo bevinden zich op loopafstand de supermarkten aan het Bentinckplein en de historische ingang van Diergaarde Blijdorp, metrohalte Blijdorp brengt je binnen 5 minuten op Centraal Station, maar ook op de fiets ben je hier met 5 minuten, en loop je heerlijk de stad in voor de vele leuke restaurantjes, cafés en winkels die het centrum rijk is! De A13 en A20 bevinden zich op een aantal minuten rijden richting Den Haag of Utrecht.

Indeling:
Entree middels gezamenlijk portiek. De voordeur bevindt zich op de 1e verdieping.

Vanuit de hal, voorzien van separaat toilet, is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is een zeer lichte ruimte, met grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De mat-zwarte keuken is voorzien van marmer-look werkblad bij het kookeiland, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Alle luxe die je maar kunt wensen.

Aan de voorzijde van het appartement is de eerste en tevens grootste slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de tweede slaapkamer en een naastgelegen werkkamer. Vanuit deze werkkamer en keuken is het balkon bereikbaar (oost).

In het midden van het appartement bevindt zich de luxe betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Complete keuken voorzien kookeiland en alle nodige apparatuur, incl 2 jaar garantie op apparatuur;
- Luxe afgewerkt sanitair en tegelwerk;
- Volledig gestuukte wanden en plafonds;
- Inbouwspots door gehele woning;
- Voorzien van geïsoleerde plafonds;
- Vernieuwde CV-installatie (bouwjaar 2020);
- Eigen fietsenberging
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand;
- Niet-feitelijk bewoond clausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Bouwjaar 1939 en in 2020 volledig intern gerenoveerd en verbouwd;
- Oplevering nog dit jaar!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1939
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel,
  • in overleg
  • 11-11-2020
  • 04-01-2021

Gebieden

  • 80 m2

Energie

  • pannen
  • vloerisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars