Contact

Parelsnoer 41 | Rhoon

Koopprijs € 325.000

Verkocht

Omschrijving

Nieuw in verkoop! Ruim appartement in goede staat met leuk uitzicht.

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een fraai appartementencomplex in de wijk Portland. Door de ligging op de hoek valt er veel licht in de woonkamer en kan er optimaal genoten worden van het uitzicht over de groene polders. Aan buitenruimte geen gebrek, de woning beschikt over een ruim balkon. Het complex is voorzien van een lift en er is de beschikking over een berging in de onderbouw. Parkeren kan gemakkelijk op de naastgelegen parkeerplaats.

Het winkelcentrum Carnisse Veste is nabij gelegen en beschikt over alle gangbare winkels en diverse andere voorzieningen. Vanuit het complex fietst of wandelt men gemakkelijk direct de natuur in. De bushalte is te voet bereikbaar en de tramhalte bevindt zich op 10 minuten lopen. Tramlijn 25 heeft een goede verbinding met het stadscentrum van Rotterdam. Diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de afgesloten entree, een bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is er toegang tot de bergingen.

Vijfde verdieping
Het appartement heeft een overzichtelijke plattegrond. Vanuit de entree is er de hal waarvandaan alle ruimtes toegankelijk zijn. De woonkamer met open keuken heeft veel raampartijen welke zorgen voor veel licht in het appartement en goed zicht op de polders van Rhoon en Barendrecht. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het balkon te betreden. Het balkon is op het zuidoosten gelegen en is een fijne plek om te genieten van de zon. De nette keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals de oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Er is de beschikking over twee ruime slaapkamers waarvan de grootste directe toegang geeft tot het balkon. In de badkamer is er de beschikking over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en de nodige kastruimte. Het separaat toilet met fonteintje is vanuit de hal toegankelijk. Tot slot is er de handige inpandige berging welke voorzien is van de wasmachineaansluiting en de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Gelegen op eigen grond;
- Berging in onderbouw;
- Lift in complex;
- De V.v.E is actief met een bijdrage van € 129,- per maand;
- Voorzien van nette laminaatvloer;
- Voorzien van zonnescherm en elektrische screens;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 2004
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, lift,
  • in overleg
  • 11-01-2021
  • 14-04-2021

Gebieden

  • 89 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars