Contact

Passerelstraat 40 B I | Rotterdam

Vraagprijs € 240.000

Beschikbaar

Omschrijving

Leuk 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement met een zonnig balkon op het zuiden, gelegen op een rustig plekje in het Nieuwe Westen.
Aan de achterzijde is er vrij uitzicht op een gezellig pleintje.
Als je snel een woning wilt betrekken zonder al te veel te hoeven doen, neem dan snel contact met ons op!

Locatie:
Het Nieuwe Westen is een diverse buurt met mooie singels, gezellige winkelstraten, ruime pleinen en volop keus uit verschillende restaurantjes.
Voor de benodigde ontspanning zijn het Euromast Park, het Vroesenpark, vele musea en diergaarde Blijdorp nabij en voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en scholen in de omgeving. De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en van een treinstation en dichtbij de uitvalswegen (A13/A20).

Indeling:
1e verdieping:
Entree/hal, toiletruimte met opstelling CV-ketel, zeer royale woonkamer met toegang tot het aan de achterzijde van de woning gelegen zonnige balkon met uitzicht op de binnentuinen.
Open keuken met keukenblok in opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron en koelkast.
Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel.
Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gelegen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Voorzien van een lichte laminaatvloer;
- VvE is actief, bijdrage € 30,25 per maand;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas bouwjaar 2009);
- Energielabel E;
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1910
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 08-08-2022
  • 29-09-2022

Gebieden

  • 56 m2

Energie

  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 2
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?