Contact

Paul Desmondsingel 178 | Rotterdam

Vraagprijs € 565.000

Verkocht

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen geschakelde 2 onder-1-kap woning (grote type) met zonnige diepe achtertuin en garage. De woning is recent gerenoveerd en beschikt o.a. over een woonkamer met openhaard en schuifpui naar de achtertuin, 4/5 slaapkamers, nieuwe riante keuken, moderne badkamer en een garage.
De Woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en omringd door diverse recreatiegebieden (zoals de Zevenhuizerplas, de Eendragtspolder, de Rotte en de Rottemeren) en toch binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook de boulevard van Nesselande ligt op loopafstand.

Bijzonderheden:
- ruime zonnige en zeer groene achtertuin (op noordwest) zon van 10:00 uur tot laat in de avond;
- woonkamer aan de tuinzijde met luxe (echte) openhaard en schuifpui;
- garage met elektrische garagedeur: 21 m2. Eventueel eenvoudig om te bouwen tot zelfstandige praktijkruimte met eigen opgang en wc (belasting aftrekbaar);
- 4 slaapkamers, 2 wc’s en ruim 20m2 interne bergruimte;
- gelegen aan een zeer rustige (kindvriendelijke) groene singel met diverse speeltuintjes en voetbalveldjes om de hoek

Overige Kenmerken:
- bouwjaar: 1988;
- perceeloppervlakte: 217 m2;
- woonoppervlakte: 150 m2;
- nieuwe luxe keuken;
- 4 slaapkamers;
- 2 wc’s
- de master bedroom heeft een doorloop naar een voormalige slaapkamer, nu een walk-in-closet;
- moderne badkamer met o.a. whirlpool, inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel;
- erfpacht afgekocht tot 28-02-2038 | einddatum 28-02-2087;
- CV en warmwater middels stadsverwarming;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van degebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 1988
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 30-06-2022
  • 31-10-2022

Gebieden

  • 217 m2
  • 150 m2
  • 99 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • stadsverwarming, open haard
  • stadsverwarming

Layout

  • 6
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?