Contact

Pompenburg 60 | Rotterdam

Vraagprijs € 425.000

Verkocht

Omschrijving

Wat een uitzicht! 3-kamer appartement aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam! De stad ligt hier letterlijk aan je voeten en je krijgt hier de volledige "urban experience". Bij binnenkomst word je meteen naar de raampartijen getrokken om te genieten van het vrije uitzicht. Vanaf het ROYALE balkon, gelegen op het oosten, kun je heerlijk genieten van de zon en natuurlijk van de skyline van de stad!

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de kelder. De vraagprijs is INCLUSIEF parkeerplaats.

Locatie:
Heel veel centraler ga je het niet vinden. Je bevindt je hier op de grens tussen het Oude Noorden, Rubroek en de Stadsdriehoek. Je loopt van hieruit zo de Meent op, de Binnenrotte en richting enkele eyecatchers van Rotterdam: de Laurenskerk en de Markthal. De Lijnbaan en de Koopgoot geven je genoeg mogelijkheden om naar hartenlust te shoppen of een hapje of een drankje te doen! De andere kant op, richting het Oude Noorden, kom je in een gemêleerde wijk met "voor ieder wat wils": het Noordplein waar met regelmaat markten en buurtfestivals plaatsvinden, de gezellige Zwart Janstraat voor je (dagelijkse) boodschappen en de wijk kent vele leuke, hippe restaurants en cafeetjes.

Indeling:
Ruime entree, voorzien van bellentableau, intercom met camera en brievenbussen. Het complex beschikt over een lift.

7e verdieping:
Entree. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De woonkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een siergrindvloer. Vanuit de woonkamer betreed je het royale balkon. Het balkon geeft ruimte om met meerdere mensen van het heerlijke uitzicht en de zon te genieten. De woonkamer staat in open verbinding met een basic keuken voorzien van diverse apparatuur. De woning beschikt over een riante master bedroom. Deze slaapkamer beschikt over een klein balkonnetje om de kamer te luchten, ruimte voor een groot bed en genoeg kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kantoorruimte of kinderkamer. Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel.
Op de gang bevindt zich een toilet met fonteintje en een grote berging met opstelling voor de wasmachine.

Het appartement wordt verkocht met berging en EIGEN parkeerplaats in de onderbouw!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995;
- Oppervlakte: ca. 99 m²;
- VRAAGPRIJS IS INCLUSIEF PARKEERPLAATS;
- Volledig geïsoleerd;
- Grond is verkregen in erfpacht welke loopt tot 30-09-2092, erfpachtcanon afgekocht tot 30-09-2092;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Zeer actieve VvE, maandelijks servicekosten € 165,-- per maand (incl. parkeerplaats);
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1995
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, lift,
  • in overleg
  • 05-07-2021
  • 06-10-2021

Gebieden

  • 99 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • stadsverwarming
  • centrale voorziening

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars