Contact

Regina Verweykade 3 | Rotterdam

Vraagprijs € 1.100.000

Beschikbaar

Omschrijving

In de Waterwijk gelegen een vrijstaande villa met zéér grote living met erker en open keuken. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een apart washok met o.a. de CV ketel en aansluiting wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de grote vliering te bereiken. De tuin heeft zowel zon alsmede schaduwplekken. Het water staat in verbinding met de Zevenhuizerplas.

Kenmerken:

- bouwjaar: 2019
- perceeloppervlakte: 413 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: bruto 266 m2;
- woonoppervlakte: netto 156 m2;
- inhoud: 667 m3;
- zéér riante living met erker en open keuken;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming en keramisch houtlook parket;
- aangebouwde garage;
- voor-, zij- en achtertuin;
- vrijstaande veranda in de tuin;
- 3 ruime slaapkamers;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- modern sanitair en badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche en 2de toilet;
- airco in de woonkamer;
- 6 zonnepanelen;
- verwarming en warmwater middels CV combiketel 2019;
- energielabel: A+
- oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 2019
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 25-07-2022
  • 05-10-2022

Gebieden

  • 369 m2
  • 156 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • cv ketel, vloerverwarming geheel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • tuin rondom

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?