Contact

Rhodoshof 7 | Rotterdam

Vraagprijs € 475.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op steenworp afstand van het Nesselande strand, maar toch in een heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen gebied staat deze uitstekend onderhouden 6 kamerhoekwoning. Door de ligging aan een hofje en de ruime tuin op het westen kunnen kinderen veilig en rustig buiten spelen. De splitlevelbouw geeft deze woning een speels karakter met 5 verschillende leefniveaus.

Indeling:

1e niveau: (Hofzijde)
Entree met tochtportaal en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de moderne open woonkeuken, welke is voorzien van diversen inbouw apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de 2e hal, waar het toilet en een grote bergkast, met o.a. de wasmachine en droger, zich bevinden.

2e niveau: (Tuinzijde)
Lichte woonkamer met deur naar de achtertuin. De tuin, met houten vrijstaande berging, is gelegen op het westen, heeft een achterom en is 9 meter diep.

3e niveau:
Op dit niveau zijn 2 slaapkamers. Waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een grootte berging.

4e niveau:
Moderne badkamer, met 2e toilet, inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel. Tevens bevindt zich op dit niveau de masterbedroom.

5e niveau: (Deze is er later bijgebouwd)
Open werkkamer (deze kan dicht gemaakt worden) en een 4e slaapkamer. Deze is leuk en speels gemaakt, hier wil menig kind graag slapen!

Bijzonderheden:

- grondoppervlakte: 127 m2 (eigen grond)
- woonoppervlakte: 125 m2
- inhoud: 455 m3
- moderne keuken en badkamer
- fraaie massieve houten vloeren
- zonnescherm en screens (elektrisch bedienbaar)
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- oplevering: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 2008
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 08-09-2021
  • 24-09-2021

Gebieden

  • 127 m2
  • 125 m2
  • 50 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • stadsverwarming
  • stadsverwarming

Layout

  • 7
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars