Contact

Rogaland 20 | Capelle aan den ijssel

Koopprijs € 369.000

Verkocht

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek!! Deze riante 6-kamer tussenwoning met garage is in de afgelopen jaren nagenoeg volledig opgeknapt en daardoor instapklaar! De verbouwingen hebben plaatsgevonden in 2018 en 2020, waarbij bijna alles aangepakt is.
Deze woning is de IDEALE gezinswoning en geeft jou de mogelijkheid om als gezin te groeien, omdat deze woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin op het ZUID-OOSTEN.

Ligging
De woning is gelegen in de groene en centrale woonwijk Oostgaarde-Noord. De woning heeft een beschutte ligging en ligt op een steenworp afstand van het dichtstbijzijnde winkelcentrum, De Terp. Dit geldt ook voor het openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen. Er is een medisch centrum gevestigd op loopafstand.

Indeling
Vanuit de eigen voortuin is de woning te bereiken. Achter de voordeur gaat deze zeer riante woning schuil. Vanuit de hal, voorzien van toilet met fonteintje, is aan de linker zijde de keuken te bereiken. De keuken (2020) is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van 4- pits kookplaat, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. De tuin gerichte woonkamer is vanuit zowel de keuken als de entree te bereiken. Een zeer riante kamer, die vanwege de grote raampartijen zeer licht is. In de hoek bevindt zich de gashaard die voor extra sfeer en warmte zal zorgen.
Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Een beschutte tuin die veel privacy zal bieden. De tuin is gelegen op het ZUID-OOSTEN, waardoor je tot in het begin van de avond van de zon kunt genieten!

De 1e verdieping is voorzien van 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan 2 ook toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer op deze verdieping is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

De 2e verdieping beschikt over nóg 2 ruim bemeten slaapkamers en een 2e badkamer. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. De naastgelegen slaapkamer kan eveneens gebruikt worden als waskamer, door eenvoudig een aansluiting te maken op de afvoer van de naastgelegen badkamer. De opstelplaats van de CV-ketel (Intergas/2018) bevindt zich achter de deur in deze kamer.

Tot slot beschikt deze woning over een ruime garage (2,82m bij 5,11m) met elektrische roldeur. Je kunt jouw auto/motor dus eventueel veilig in de garage stallen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1973;
- Nagenoeg volledig opgeknapt (2018/2020);
- Vijf ruime slaapkamers;
- Zonnige tuin op het zuid-oosten;
- Garage voor 1 auto;
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Intergas/2018);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1973
  • kosten koper
  • tv kabel, buitenzonwering,
  • in overleg
  • 14-10-2020
  • 22-01-2021

Gebieden

  • 169 m2
  • 139 m2
  • 65 m2

Energie

  • pannen
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 6
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars