Contact

Rotterdamse Rijweg 122 | Rotterdam

Vraagprijs € 850.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaande jaren ‘30 villa met eigen karakter, garagebox, oprit en zonnige tuin rondom. De villa is gelegen op een ruim perceel van 940 m² eigen grond met een diepe achtertuin op het zuid-westen, gelegen aan de statige Rotterdamse Rijweg nabij de oude dorpskern van Overschie. Alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Aan het interne onderhoud zal aandacht moeten worden besteed, maar biedt tevens volop mogelijkheden met behoud van authentieke details.

Ruime statige hal, gang waarop uitkomt de doorzon woonkamer met aangebouwde serre aan de achterzijde. Voorts een aparte keuken en toegang tot de aangebouwde garage en de berging.

1e verdieping:
Overloop waarop uitkomen 3 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met ligbad en douche.

2e verdieping:
Ruime zolderetage met 2e badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
- 180 m2 woonoppervlakte, overige ruimtes 32 m2;
- 940 m2 perceel (eigen grond);
- achtertuin met een diepte van circa 40 m en een breedte van 15 m2;
- eigen oprit en garage;
- ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1920
  • kosten koper
  • in overleg
  • 19-06-2021
  • 28-07-2021

Gebieden

  • 940 m2
  • 180 m2
  • 585 m2

Energie

  • pannen
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel, doorstroomboiler

Layout

  • 5
  • achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars