Contact

Salomon de Braystraat 25 | Rotterdam

Vraagprijs € 400.000

Verkocht

Omschrijving

Heerlijk rustig in het lage Land gelegen een ruime 7 kamerwoning (5 slaapkamers) voorzien van zonnige achtertuin op het westen. De locatie is top met het Prinsenpark en het gezellige winkelcentrum Het Lage Land letterlijk om de hoek. Maar ook het centrum van Rotterdam is goed en snel bereikbaar, 15 minuten fietsen door het Kralingse Bos en je bent in hartje centrum.

De woning heeft wat liefde en aandacht nodig om hem anno 2022 te maken maar eenmaal klaar, hoef je eigenlijk nooit meer weg!

Kenmerken:
- bouwjaar: 1963;
- perceeloppervlakte: 158 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 134 m2;
- doorzonwoonkamer met open haard;
- grote schuifpui naar de achtertuin;
- aparte keuken die tot grote open keuken te maken is;
- 7 kamers (5 slaapkamers);
- badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet;
- balkon op de 1e verdieping;
- zolderverdieping met 2 dakkapellen;
- op de overloop mogelijkheid aansluiting voor wasmachine/droger;
- zonnige achtertuin op het westen;
- fietsenberging op 50 meter van de woning;
- verwarming middels CV combiketel (2016);
- energielabel; C;
- oplevering: in overleg (kan snel);
- in de koopovereenkomst komt een niet-zelf bewonersclausule.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 1963
  • kosten koper
  • tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 17-03-2022
  • 19-05-2022

Gebieden

  • 158 m2
  • 134 m2
  • 72 m2

Energie

  • pannen
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • cv ketel, open haard
  • cv ketel

Layout

  • 7
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?