Contact

Schapendreef 365 | Rotterdam

Koopprijs € 299.500

Verkocht

Omschrijving

Keurig onderhouden ruim 4-kamer appartement op de TOP-verdieping, gelegen in de wijk Crooswijk met op steenworp afstand de Kralingse plas! Het appartement is in 2014 volledig opgeknapt en voorzien van alle hedendaagse gemakken. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een keurige woonkeuken en nette badkamer. Het ruime balkon (ca 7m²) geeft prachtige vrij uitzicht richting de Boezem en het grasveld voor de deur. Kortom: een zeer fijn appartement, welke direct te betrekken valt!

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de Schapendreef, in de wijk Crooswijk, dichtbij alle voorzieningen die de stad rijk is, de fijne winkels en leuke restaurants in Kralingen, diverse uitvalswegen en bovenal op steenworp afstand van het Kralingse Bos. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten (hardlopen, golf, watersporten) of een vorkje meeprikken in een van de restaurants. Verder vind je in de directe nabijheid verschillende scholen, zowel basis- al voortgezet onderwijs, OV-verbindingen en binnen 10 minuten de Rijksweg A20.

Indeling:
Gezamenlijk entree, voorzien van bellenbord en brievenbus. Het appartementencomplex beschikt over een lift.

5e Verdieping:
Vanaf de galerij is de woning te betreden. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de woonkeuken, welke is voorzien van keurig keukenblok (2014) in U-opstelling, hardstenen werkblad, inductie kookplaat, koelkast en magnetron (vraag om de "lijst van zaken" om erachter te komen wat de verkoper meeneemt).
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht richting de Boezem. Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden (ZO).
Tevens bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, waarvan 1 ruime master bedroom met voldoende ruimte voor grote kledingkast. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde.
De sanitaire voorzieningen bestaan uit een ruim, separaat toilet met fonteintje en badkamer, voorzien van douchecel en wastafelmeubel. De naastgelegen kast biedt ruimte aan de wasmachine.

In de onderbouw bevindt zich de berging behorende bij dit appartement.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985
- Oppervlakte: ca. 92 m2
- In 2014 volledig gerenoveerd
- Vernieuwde keuken en sanitair (2014)
- Wandel voorzien van granol
- Laminaatvloer over de gehele verdieping
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Instap klaar!
- Eigen CV ketel (Nefit)
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage circa € 126,-;
- Prachtig panoramisch uitzicht richting de Boezem
- Woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon vooruitbetaald is tot 12-03-2064
- Vanwege de leeftijd van het complex zal er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1985
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, lift,
  • in overleg
  • 03-09-2020
  • 01-02-2021

Gebieden

  • 92 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars