Contact

Schepenstraat 18 B | Rotterdam

Vraagprijs € 325.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit moderne TURN-KEY 3-kamerappartement op de 1e verdieping met 2 balkons op het oosten/westen is een echte eyecatcher! Door middel van de karakteristieke en-suite deuren zijn de woon- en eetkamer van elkaar gescheiden. De halverwege gesitueerde keuken geeft deze woning een moderne uitstraling en is goed uitgerust voor de echte kookliefhebber. Met deze riante eetkamer kun je met een hoop mensen gezellige diners houden! Het gehele appartement beschikt over een keurige vloer, is netjes gestuukt en voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Blijdorp is een geliefde wijk in Rotterdam waar je alles in hand bereik hebt. Het appartement is gelegen in een rustige, groene omgeving waar het bekende Vroesenpark om de hoek ligt. Voor de deur bevindt zich de prachtige groene Statensingel, waar heerlijk langs de oever van de singel genoten kan worden van de stadse rust in deze wijk! De uitvalswegen (A13, A20) en het openbaar vervoer zijn goed te bereiken en het fantastisch bruisende centrum van Rotterdam ligt op 10 minuten fietsafstand. Rotterdam CS valt zelfs te belopen, vanwaar je met gemak vele andere steden kunt aandoen met de trein.

Indeling

1e verdieping:
Bij binnenkomst kom je meteen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer heeft een moderne open leefkeuken met inbouwapparatuur. De voorzijde van de woning beschikt over een klein balkon gericht op het westen die vanaf de woonkamer te betreden is. Via en-suite deuren vanuit de woonkamer kom je in de eetkamer. Deze grote kamer die nu in gebruik is als eetkamer geeft de mogelijkheid het om te toveren naar riante master bedroom. Tevens geeft het toegang tot het balkon gericht op het oosten, waar je 's ochtends kunt genieten van het zonnetje. Ook is er inpandige bergruimte door middel van 4 inbouwkasten.

De nieuwe badkamer is een strak, modern afgewerkte badkamer waar tevens de aansluiting van de wasmachine staat.

De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte 67 m²;
- Rijksmonument;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Moderne open leefkeuken;
- Actieve VvE. Bijdrage € 120,- p/m.;
- Riant balkon gericht op het oosten;
- Gelegen is groene buurt;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in februari. Eventueel eerder in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1937
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel,
  • in overleg
  • 06-09-2021
  • 18-10-2021

Gebieden

  • 67 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars