Contact

Schieweg 12 B | Rotterdam

Koopprijs € 600.000

Beschikbaar

Omschrijving

Heerlijke dubbele benedenwoning met tuin op het Zuidwesten. Deze 4-kamer woning heeft maximaal wooncomfort en is ontzettend ruim opgezet, goed afgewerkt en voorzien van alle luxe. De karakteristieke gevel in combinatie met de strakke afwerking, de op maat gemaakte kastenwanden, eiken vloer en vele lichtinval geven een een super touch aan de woning. De zonnige tuin met als extra een heerlijk balkon aan de woonkeuken zorgen ervoor dat hier aan niks ontbreekt. Gedurende de zomer is er zon in de tuin tussen 11:00 uur en 19:00 uur. In de tuin heb je weinig tot geen last van omgevingsgeluid, alsof je niet in de stad bent. Uitvalswegen zoals de A20 zijn zeer gemakkelijk te bereiken.Dit alles om de hoek van het Centraal Station, een betere locatie bestaat niet! Meer kan je je toch niet wensen?

Indeling
De begane grond is volledig voorzien van een houten vloer.
Vanuit de entree/tochtportaal loop je de hal binnen waar zich een bergkast en een toilet met fonteintje bevindt. Door de moderne glazen wand met stalen kozijnen en schuifdeur is de woonkamer al zichtbaar met houten vloer en een design kastenwand. Vanuit hier is het eveneens mogelijk om middels een stalen trapje naar de ruime eetkamer met woonkeuken te lopen. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft, net als de eetkamer, openslaande deuren tot het balkon.

Souterrain
Beneden bevinden zich de slaapkamers, waarvan één slaapkamer met openslaande deuren tot de tuin. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers zit een grote inloopkast waar kleding kan worden opgeborgen. Op de overloop is er een mooie plek om de wasmachines aan te sluiten en op te bergen. Verder is de badkamer recentelijke vernieuwd en heeft een stoere en moderne look met een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met badkamermeubel. In de derde slaapkamer is er een tweede keuken geplaatst zodat je in de heerlijke tuin niets te kort komt. Mocht je liever een extra slaapkamer hebben dan kan de keuken makkelijk worden terug gevormd naar de oorspronkelijke slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Nieuwe fundering;
- Woonkamer heeft een plafondhoogte van 3.60 m;
- Beschermd stadsgezicht;
- Grotendeels voorzien dubbele beglazing;
- Fraai aangelegde zonnige tuin;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2016);
- VvE is acf, bijdrage € 100,- per maand;
- Oplevering: In overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1893
  • kosten koper
  • tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 26-04-2021
  • 11-05-2021

Gebieden

  • 147 m2
  • 72 m2

Energie

  • pannen
  • muurisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 5
  • achtertuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars