Contact

Schieweg 180 C03 | Rotterdam

Vraagprijs € 450.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Kom snel kijken bij dit fantastische TURN-KEY appartement met 2 balkons en een dakterras!
Voorzien van alle luxe van deze tijd, zoals een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, strak gestuukte muren en vooral niet te vergeten een riant dakterras. Begin 2021 heeft er een volledige renovatie plaatsgevonden, waardoor de woning meteen instapklaar is! Al met al een echte EYE-CHATCHER, gelegen op een centrale locatie.

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de populaire buurten Blijdorp en het Oude Noorden vlakbij. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt zijn de Hofbogen een aanrader. Wandel langs deze oude spoorlijn en laat je verrassen door tal van hippe plekken. Het bruisende stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets of met het openbaar vervoer. Om te genieten van het buitenleven kun je relaxen of picknicken in het Vroesenpark of het Kralingse Bos. De uitvalswegen (A20 en A13) zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Portiek met trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree/hal met toilet met fonteintje en trap naar de 4e verdieping. De royale doorzon woonkamer is strak afgewerkt en beschikt over veel lichtinval. Luxe strakke keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en Quooker.
Zijslaap/studeerkamer met toegang tot het balkon.

4e verdieping:
Overloop met lichtkoepel en wasruimte met opstelling CV-ketel en wasmachine.
Royale slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafel in meubel en design radiator. Via de openslaande deuren in de slaapkamer is het balkon bereikbaar.
Deze verdieping beschikt tevens over een tweede slaapkamer.

Dakterras:
Vanuit de overloop is via een trap het riante dakterras te bereiken. Het dakterras is voorzien van houten vlonders en een houten balustrade.
Met het fantastische uitzicht over de skyline van Rotterdam, is het dakterras een geweldige plek om tot rust te komen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel gerenoveerd in 2021;
- Gelegen in gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- Gehele woning is voorzien van een moderne parketvloer;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- Gedeelde berging in de onderbouw;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 165,- per maand en reservefonds;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (ATAG 2019);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1937
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 19-10-2021
  • 24-11-2021

Gebieden

  • 100 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • vloerisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars