Contact

Schieweg 99 C2 | Rotterdam

Vraagprijs € 350.000

Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een knus en karakteristiek jaren '30 appartement? Zoek niet verder! Deze woning omarmt je direct bij binnenkomst vanwege de warme houten vloer, authentieke schouwen en en suite met glas-in-lood deuren. Je gaat je hier direct thuis voelen! De woning beschikt over een riante, lichte woonkamer, open keuken, vernieuwd in 2020, moderne badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Tevens heeft de VvE toestemming gegeven voor het plaatsen van een dakterras. Je hebt dus de mogelijkheid om zomers heerlijk op het dak te vertoeven met prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam!

Locatie:
Het appartement is centraal gelegen aan de Schieweg in de gewilde wijk Bergpolder. Bergpolder is dichtbij alle voorzieningen die de stad rijk is, toch geniet men ook van het rustigere karakter van deze en aangrenzende wijken. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; diverse leuke winkels (Eudokiaplein of Stadhoudersplein voor je dagelijkse boodschappen) en restaurants, het Vroesenpark dichtbij, openbaar vervoer op loopafstand (tramlijn 25 en metrostation Blijdorp) en diverse uitvalswegen zijn binnen een paar minuten aan te rijden.

Tweede verdieping
Vanaf de straat middels een gedeelde trap naar de voordeur van het appartement. Achter deze voordeur bevindt zich trapopgang die je deelt met de bovenburen. De woonkamer is sfeervol en de originele vloeren zijn recent fraai opgeknapt. De voorkamer is erg breed en vanuit de voorkamer is er middels fraaie ensuite deuren met glas-in-lood toegang tot de eetkamer met open keuken. De woon- en eetkamer vormen gezamelijk een heerlijk ruime en lichte plek om te wonen (ruim 45 m2). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een (gas)fornuis met afzuiging (Smeg), een vaatwasser en er is de beschikking over een close-in boiler welke de gebruiker direct van warm water voorziet. Het balkon is te betreden vanuit de keuken. In de gang is het toilet (2021 vernieuwd) en een grote bergkast te vinden.

Halve vierde verdieping
Middels de interne trap betreed je de 4e verdieping. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn aan de rustige achtergevel gelegen. De grote slaapkamer (ca. 14 m2) biedt veel ruimte en de naastgelegen tweede slaapkamer kan eenvoudig als werk-/kleed- of slaapkamer gebruikt worden. De badkamer met daglichttoetreding, is in 2014 volledig vernieuwd en beschikt over een heerlijk ruime douchecabine, een wastafel, mechanische ventilatie en in de hoek is een kast voor de wasmachine en droger geplaatst. De muren van de badkamer zijn schitterend afgewerkt met beton ciré, waardoor de badkamer een extra luxe uitstraling geeft. De bovenverdieping is tevens voorzien van een separaat toilet. De CV-ketel is geïnstalleerd op de overloop en is uit het jaar 2013. Ook is er toegang tot het dak, waarbij het plaatsen van een dakterras tot de mogelijkheden behoord!

Bijzonderheden:
- Instapklaar!
- Veel originele details
- Bouwjaar: 1933
- Oppervlakte: ca. 94 m2
- CV-ketel Remeha Tzerra uit 2013
- Gelegen in gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (incl. luchtzuivering aan de voorzijde)
- De VvE heeft toestemming gegeven voor het plaatsen van een dakterras
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 155
- In 2018 is de voorgevel volledig opgeknapt door de VvE
- MJOP wordt opgesteld door de VvE
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1933
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam,
  • in overleg
  • 02-11-2021
  • 28-03-2022

Gebieden

  • 94 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?