Contact

Sint-Jobskade 100 | Rotterdam

Vraagprijs € 345.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op zoek naar een licht 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats in het Lloydkwartier? Wacht dan niet langer en kom snel kijken!

Dit speels ingerichte appartement is gelegen aan de Sint-Jobskade, een geweldige locatie in het Lloydkwartier; een jonge wijk aan de Nieuwe Maas in Rotterdam. Het is een fantastische locatie omringd door vaarwater en weidse uitzichten over Rotterdam met als hoogtepunt de Euromast.

Het lichte appartement heeft ruime woonkamer met loggia, een open keuken en een ruime slaapkamer. In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Inpandig zijn een sportschool (Basic Fit) en een zwembad aanwezig.

Het Lloydkwartier is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze omgeving is dat zakelijk en privé op een aangename manier samenkomen. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden als Verhip en Goud, theater en hotel. Ook voorzieningen als supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark zijn vlakbij. De opstapplaats voor de watertaxi ligt bijna voor de deur, waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad of in mum van tijd bij de tramhalte, metrostation of bereik je binnen 7 autominuten de snelweg.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, liften, trappenhuis en toegang tot de parkeerplaatsen in de parkeergarage in de kelder.

5e verdieping
Entree naar de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de berging met mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine, woonkamer met loggia (ligging noordwest), keuken, slaapkamer en badkamer. De open keuken beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Het appartement is voorzien van dubbel glas.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlakte ca. 71m²;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 5 jaar);
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 211,-;
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot eind 2050 en zal voor het notarieel transport afgekocht worden tot volle eigendom, op kosten van de verkoper;
- Bij verkoop wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 2004
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 08-03-2022
  • 20-06-2022

Gebieden

  • 71 m2

Energie

  • dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • stadsverwarming
  • stadsverwarming

Layout

  • 2
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?