Contact

Sportlaan 876 | 's-gravenhage

Huurprijs € 1.300 p.m. / Koopprijs € 397.000

Beschikbaar

Omschrijving

Rustig gelegen, in keurige staat van onderhoud verkerende 4-kamer benedenwoning met riant ZONNETERRAS! Het appartement is ruim opgezet en met het zonneterras (ZO) aan de achterzijde kun je je woonruimte met zo'n 22 m² vergroten! Aan de achterzijde heb je heerlijk vrij uitzicht op het Segbroekplantsoen!

Locatie:
Dit appartement is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van de Vogelwijk. Ideaal ten opzichte van de natuur, de duinen met het strand alsook het centrum. Op loop- en fietsafstand zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en de Frederik Hendriklaan aanwezig. Bus en tram halte in de directe omgeving evenals sportfaciliteiten en (internationaal) onderwijs. Duinen, strand en badplaats Kijkduin zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Entree middels afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. In de kelder bevindt zich de ruime berging die behoort tot dit appartement.

Vanuit de hal van het appartement, voorzien van meterkast en apart toilet, zijn nagenoeg alle ruimtes van het appartement te bereiken. Aan de voorzijde zijn achtereenvolgens de keuken, voorzien van keukenblok, een kleine slaapkamer en de ruime master bedroom te vinden. Vanuit de master bedroom is de badkamer te bereiken, voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het zonneterras (ZO). De derde af te sluiten ruimte is nu onderdeel van de woonkamer, maar kan als separate eetkamer, werkruimte of 3e slaapkamer gebruikt worden.

De woning is volledig voorzien van luxe en recent nieuw gelegde laminaatvloer en dubbele beglazing.

Bijzonderheden met betrekking tot de koop van het appartement:
- Bouwjaar: 1954
- Oppervlakte ca. 73 m²
- Voorzien van dubbele beglazing
- Riant zonnig terras (ZO) van zo'n 22 m²
- CV-ketel (Vaillant)
- Berging in de onderbouw
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 210,76
- Gelegen op tijdelijk uitgegeven erfpachtgrond met een jaarlijkse bijdrage van ca. € 70,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering per direct

Bijzonderheden met betrekking tot het huren van het appartement:
- Ongemeubileerde verhuur
- Bij interesse wordt er een ingevuld aanvraagformulier verlangd;
- Huurperiode minimaal 1 jaar en daarna voor onbepaalde tijd voortgezet
- Borg is gesteld op € 2.000
- De huurprijs is exclusief G/W/L
- Huurprijs is inclusief € 50 servicekosten
- Beschikbaarheid per direct.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1954
  • kosten koper
  • tv kabel,
  • in overleg
  • 24-04-2021
  • 12-05-2021

Gebieden

  • 86 m2
  • 21 m2

Energie

  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • zonneterras

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars