Omschrijving

Op de 2e verdieping gelegen 3-kamer appartement met balkon en weids uitzicht over het Stadhoudersplein.
Het goed onderhouden appartementencomplex uit de jaren '50 beschikt over een liftinstallatie en een berging in de onderbouw.
Een zeer geschikt appartement om een eigen plekje van te maken!

Het appartement is ideaal gelegen aan het Stadhoudersplein in het gewilde Bergpolder, vlak tegen de wijk Blijdorp aan. Wonen dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is; toch geniet men ook van het vele groen en de rust. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; diverse winkels, diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark dichtbij, openbaar vervoer op loopafstand (metrostation Blijdorp, tramhalte Schieweg en treinstation Rotterdam Centraal) en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gesitueerd.

Indeling:
Centrale entree met brievenbus- en bellentableau en lift.

2e verdieping:
Entree/hal, via tochtdeur toegang tot de 2e hal/gang met ruime bergkast, toilet met fonteintje, woonkamer met vast akst, keuken voorzien van een net keukenblok, vaste kast en toegang tot het balkon, slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon, slaapkamer met vaste kast, badkamer voorzien van een douche en wastafel in meubel.

Berging:
Externe berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Het appartement is volledig voorzien van een lichte laminaatvloer;
- VvE is actief, bijdrage € 167,68 per maand;
- Verwarming door middel van blokverwarming, warm water door middel van leaseboiler (Eneco);
- Eigen berging in de kelder;
- Energielabel D;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.