Contact

Stadhoudersweg 162 2R | Rotterdam

Vraagprijs € 375.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruim appartement gelegen op de 2e verdieping (hoek/top-verdieping) met twee zonnige balkons en een kelderberging van circa 29 m² in de onderbouw. Het appartement heeft een vrij uitzicht over het Vroesenpark en kenmerkt zicht door de grote raampartijen, balkons, veel lichtinval en de hoekligging.

In dit appartement is het volop genieten van zowel de zon als het uitzicht over het Vroesenpark. Aan de voorzijde van het appartement is er een balkon met avondzon en aan de achterzijde is het balkon gelegen op het zuiden. De woning is gelegen op een centrale plek in de wijk, op loopafstand van Diergaarde Blijdorp, het populaire Vroesenpark, de mooie Statensingel en de metro/Randstadrail Blijdorp naast de deur.

Dit ruime appartement met deze centrale ligging moet je gewoon gezien hebben!.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Via de trap zijn de 1ste en de 2e etage te bereiken. Aparte deur naar de afgesloten berging.

2e verdieping:
Hal/entree, tweede zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is erg licht door de hoekligging en het extra raam in de zijgevel, verder is het genieten van het uitzicht over het groene Vroesenpark. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon met aan de voorzijde met de avondzon. De keuken heeft een recht aanrechtblok aan beide zijden van de keuken en is voorzien van een gascomfort, afzuigkap, oven en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde is er een royale master-bedroom (voorheen 2 kamers) met nette wanden, kastenwand en een laminaatvloer. Ook deze kamer heeft een extra raam in de zijgevel en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde op het Zuiden. Verder is er een 2e slaap/studeerkamer met laminaatvloer en tevens toegang tot het balkon op het zuiden. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een handdoekradiator. In een bergkast is de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel.
In de onderbouw is er een ruime berging van circa 29 m².

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Nette wanden en plafonds met diverse inbouwverlichting;
- VvE is actief, bijdrage 125,- per maand;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Nefit bouwjaar 2007);
- Zeer royale berging in de kelder (ca. 29 m²);
- Oplevering: kan op korte termijn.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1937
  • kosten koper
  • tv kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 06-07-2021
  • 13-10-2021

Gebieden

  • 91 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars