Contact

Statensingel 117 B | Rotterdam

Vraagprijs € 350.000

Beschikbaar

Omschrijving

Jouw eigen plekje maken van deze woning?!
Karakteristiek jaren '30 appartement met twee balkons en fraai uitzicht over de singel, gelegen in een rijksmonument.

Het groen aan de singel zorgt in alle jaargetijden voor een spectaculair uitzicht, prachtige bloesem in het voorjaar, groen in de zomer en mooie herfstkleuren in het najaar.

Locatie:
Op loopafstand bevinden zich alle stadse voorzieningen, zoals supermarkten en een aantal speciaalzaken, verschillende scholen, volop recreatiemogelijkheden in de buurt, Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark liggen op loopafstand en openbaar vervoersmogelijkheden (metro-halte Blijdorpen Centraal Station).
Om de hoek gelegen van Sajoer, dé juicebar van Blijdorp en het Statencafé, een nieuwe ontmoetingsplek voor de wijk.
Voor elk wat wils: de rust van de wijk en de hectiek van de stad zijn binnen handbereik.
Met de grote doorgaande wegen in de nabijheid, ben je ook zo weer de stad uit.
Kortom: dit is een van de mooiste en praktische plekken om te wonen in Rotterdam.

Indeling:
Hal, via een tochtdeur toegang tot een 2e royale hal, toilet met fonteintje, ruime bergkast, royale woonkamer met open haard en toegang tot het aan de voorzijde van de woning op het zuiden gelegen balkon , eenvoudige keuken met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van een ligbad en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen en een 2e slaapkamer, beide kamers met toegang tot het balkon met uitzicht op de binnentuinen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Het complex is aangewezen als rijksmonument;
- Verwarming en warm water door middel van blokverwarming en (lease)boiler;
- Eigen berging in de onderbouw;
- VvE is actief, bijdrage € 130,- per maand;
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet feitelijke bewoningsclausule
worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1937
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 02-12-2022
  • 01-02-2023

Gebieden

  • 87 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • blokverwarming, open haard
  • elektrische boiler huur

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?