Contact

Statenweg 102 D | Rotterdam

Vraagprijs € 450.000

Beschikbaar

Omschrijving

Royaal appartement gelegen op de 3e en 4e verdieping met 3 balkons en maar liefst 4 slaapkamers.
Van deze ruime woning kun je naar eigen inzicht een mooie woonplek creëren!

Wonen in de geliefde wijk Blijdorp betekent wonen in een gezellige en groene omgeving. Het Vroesenpark is op loopafstand gelegen waardoor je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten tijdens een picknick of een drankje in het Vroesenpaviljoen. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, horecazaken en speciaalwinkels zijn binnen handbereik gelegen. Het bruisende stadscentrum en het Oude Noorden zijn in no time te bereiken. Voor een dagje uit is de nabijgelegen Diergaarde Blijdorp een goede optie.
Over de bereikbaarheid hoef je je hier geen zorgen te maken: metrostation Blijdorp ligt (daadwerkelijk) op een steenworp afstand en het appartement is ook gunstig gelegen ten opzichte van de de uitvalswegen A20 en A13.

Het appartement is gelegen in het noordoostelijk deel van het stedenbouwkundige ensemble "Het Centraal Plan", welke in 2002 in het monumenten register is ingeschreven. Hiermee koopt u dus niet alleen op een populaire locatie, maar tevens een met cultuur-historisch waarde!

Entree via een open portiek met eigen karakteristieke voordeur tot het appartement.

Indeling:
3e verdieping:
Entree, ruime gang, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen zeer royale woonkamer met originele marmeren schouw, zijslaapkamer met toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon, aan de achterzijde gelegen slaapkamer met toegang tot het balkon met uitzicht over de binnentuinen, dichte keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en opstelling CV-ketel.

4e verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en designradiator.
Ruime slaapkamer met vaste kasten, zijslaapkamer met toegang tot het 3e balkon.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Het appartementencomplex is aangewezen als rijksmonument;
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk in kunststof kozijnen;
- Voorzien van een laminaatvloer;
- VvE is actief, bijdrage € 167,- per maand;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Vaillant bouwjaar 2015);
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1936
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 09-06-2022
  • 22-06-2022

Gebieden

  • 129 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dakisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 5
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?