Omschrijving

Prachtig 3-kamerappartement in Blijdorp met chique designkeuken van Poggenpohl en geweldig dakterras!

Statige singels, rustige straten, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp: de wijk Blijdorp is een levendige en groene buurt. Het Centraal Station ligt op een paar minuten lopen en op loopafstand ligt het recentelijk vernieuwde winkelcentrum Bentinckplein met diverse supermarkten en drogist.
Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Blijdorp heeft een levendig centrum met diverse speciaalzaken, supermarkten, (basis)scholen, horecazaken en sportverenigingen (o.a. tennisbaan en openbaar zwembad). De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. Centraal Station, metro en Randstadrail). De uitvalswegen A13 en A20 zijn zeer snel en gemakkelijk toegankelijk.
Het appartement is gelegen op de 1e en beschikt over een royaal dakterras op de 3e verdieping.
In de kelder is een grote berging.

Indeling:
1e verdieping:
Via een eigen voordeur bereik je met de trap de hal op de 1e verdieping, waaraan de zeer royale en lichte woonkamer is gelegen. De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement (bijna 7 meter breed) en beschikt over een Frans balkon. De zeer luxe designkeuken van Poggenpohl ligt aan de achterzijde en beschikt over werkelijk alles wat je je maar kunt wensen, een eilandelement, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker, kortom: een fantastische plek om een heerlijke maaltijd te bereiden!
De keuken biedt toegang tot een balkon met uitzicht over de tuinen.
Aan de achterzijde ligt eveneens een ruime slaapkamer met 2 inbouwkasten. De moderne badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en heeft een aparte douche en wastafelmeubel. Het separate toilet ligt naast de badkamer. Op de 1e verdieping is eveneens een aparte ruimte voor wasmachine en droger, waar zich de CV-installatie bevindt.

2e verdieping:
Via een trap bereik je de 2e verdieping, waar een grote slaapkamer is met wastafel en 2 vaste inbouwkasten. Hier is ook de toegang met de trap naar het dakterras.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Dakterras;
- De woning beschikt gedeeltelijk over dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (ATAG C244, geïnstalleerd 2012);
- Het dak is in 2019 vernieuwd;
- Eigen berging in de kelder;
- De VvE is actief, bijdrage € 200,- per maand;
- Energielabel D;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.