Contact

Statenweg 33 01R | Rotterdam

Vraagprijs € 295.000

Verkocht

Omschrijving

Starters opgelet!
Op populaire locatie gelegen 2-kamerwoning met op de 1e verdieping met 2 balkons en vrij uitzicht over de groenstrook aan de Statenweg.
Met jouw eigen creatieve inbreng is hier een fijne woonplek van te maken!

De woning ligt aan het parkje aan de Statenweg, in de geliefde wijk Blijdorp en dichtbij het populaire Vroesenpark.
Maar toch zijn alle voorzieningen zoals diverse winkels, het metrostation, Diergaarde Blijdorp en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van Rotterdam is op fietsafstand bereikbaar. Het appartement ligt op loopafstand van het metrostation Blijdorp, met een directe verbinding richting Den Haag (Randstadrail) en Rotterdam CS.

Entree, afgesloten portiek met toegang tot de kelderbergingen.

Indeling:
1e verdieping:
Hal, via tochtdeur entree tot de 2e hal.
Toilet met fonteintje. Meterkast/stookruimte met opstelling CV-ketel.
Aan de voorzijde gelegen royale woonkamer met glas in lood ramen en vrij uitzicht over het groen van het parkje.
De woonkamer en de slaapkamer zijn gescheiden door vaste lage kasten en glas in loodramen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Via de slaapkamer is de badkamer voorzien van een douche en wastafel bereikbaar.
Aan de voorzijde is de eenvoudige keuken met toegang tot het balkon gelegen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Vrij uitzicht;
- Veel authentiek glas in lood aanwezig;
- Aan de achterzijde dubbel glas in kunststof kozijnen;
- VvE is actief, bijdrage € 109,38 per maand;
- Eigen kelderberging;
- Energielabel C;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1938
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 04-02-2022
  • 13-04-2022

Gebieden

  • 71 m2

Energie

  • gedeeltelijk dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 2
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?