Contact

Statenweg 92 | Rotterdam

Koopprijs € 225.000

Onder optie

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN!

Wie wil deze uitdaging aangaan!!??

Op uitstekende locatie in hartje Blijdorp gelegen 4/5-kamer appartement op de 3e en halve 4e verdieping.
De woning heeft 2 balkons, waarvan het balkon aan de voorzijde uitkijkt op het groen van het parkje aan de Statenweg.
De woning moet intern volledig worden gemoderniseerd en is geheel naar eigen smaak in te delen.


Locatie:
De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en is voor veel mensen hun favoriete wijk in Rotterdam. Hier wonen betekent groen en rust om je heen, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Op loopafstand bevindt zich het bekende Vroesenpark. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een prachtige plek om te ontspannen. Via de wandelpromenade ben je in een mum van tijd in Diergaarde Blijdorp, waar je van een fijn dagje uit kunt genieten. Binnen no time bereik je het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).

Indeling:
3e verdieping:
Entree,hal, toilet met fonteintje, woonkamer met vrij uitzicht, aan de voorzijde is een studeerkamer met toegang naar het balkon, aan de achterzijde is de originele keuken gelegen met toegang tot het tweede balkon, ruime slaapkamer met vaste kasten, marmeren schouw en openslaande deuren naar het balkon.

4e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer met vaste kast en toegang tot de originele badkamer.
Verder is er nog een 2e slaap/studeerkamer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming door middel van gaskachels, geen CV-installatie aanwezig;
- Gedeelde voordeur;
- Er zijn geen foto's van de binnenzijde van de woning beschikbaar;
- Originele keuken en badkamer;
- VvE is actief, bijdrage € 170,- per maand;
- De woning ligt in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-of dorpsgebied;
- Vanwege de leeftijd van het pand wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1935
  • kosten koper
  • in overleg
  • 05-02-2021
  • 26-02-2021

Gebieden

  • 90 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • gaskachels
  • geiser eigendom

Layout

  • 5
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars