Contact

Teilingerstraat 55 D | Rotterdam

Vraagprijs € 350.000

Beschikbaar

Omschrijving

Instapklaar, goed onderhouden 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats, gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het centrum en Centraal Station, in de populaire Agniesebuurt. Het is gelegen op de vierde verdieping in een zeer goed onderhouden appartementencomplex. Daarnaast heeft het appartement veel lichtinval en beschikt het over een zonnig, ruim opgezet balkon. Interesse in dit toffe appartement? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, centrale hal, lift en trappenhuis. Het trappenhuis verleent toegang tot de bergingen en het afgesloten parkeerterrein.

4e verdieping:
De entree/hal verleent toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer met open keuken, de 2 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en verleent toegang tot het balkon. Het zonnige balkon heeft een ruime opzet en is gelegen op het zuidoosten. De nette keuken is in L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. van een koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap en inbouwspots. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en wastafelmeubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tot het appartement behoort een berging van ca. 6 m² en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeer terrein.

Locatie:
De Agniesebuurt ligt in Rotterdam Noord, tussen Rotterdam Centraal en het Oude Noorden in. Het staat bekend om zijn centrale ligging met allerlei leuke cafés en restaurants in de buurt. Nabij ligt Hofbogen, waar hippe plekken met food & drinks, fashion en design zijn te vinden. De Agniesebuurt is volop in ontwikkeling. Zo zal de wijk ZOHO ontwikkeld worden, een plek met nieuwe woningen, creatieve ondernemingen, groen en horeca. Boodschappen kunnen gedaan worden bij het Eudokiaplein. Bij Noordplein vindt op zaterdag de Oogstmarkt plaats, waar diverse lokale producten worden aangeboden. Het centrum en Centraal Station liggen op loop- en fietsafstand. Tramhaltes Noordsingel en Schiekade bevinden zich tevens op loopafstand. De uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond;
-Woonoppervlakte ca. 72 m²;
-Airconditioning in de woonkamer die tevens kan verwarmen;
-Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
-Separate berging van ca. 6 m² in de onderbouw;
-Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein;
-Verplichte afname van de parkeerplaats van € 15.000,-;
-Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
-Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex;
-Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 231,15 per maand;
-Omstreeks 1999 is het gebouw getransformeerd van kantoor naar het appartementen;
-Energielabel D;
-Ouderdomsclausule van toepassing;
-Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1964
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 23-12-2022
  • 30-01-2023

Gebieden

  • 72 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • stadsverwarming
  • stadsverwarming

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?