Contact

Theo van Doesburgstraat 9 | Rotterdam

Vraagprijs € 650.000

Verkocht

Omschrijving

Deze zeer comfortabele geschakelde 2 onder 1 kapwoning op eigen grond is voorzien van 7 kamers (5 slaapkamers). De woning heeft o.a. een eigen oprit, zonnige achtertuin op het westen en ligt in een rustige kindvriendelijke straat. De voormalige garage is toegevoegd aan de woonruimte waardoor er een apart eet/kantoor gedeelte is. Aan de achterzijde is een stenen berging / bijkeuken aangebouwd. Er liggen 18 zonnepanalen op het dak en er is een groen dak op de berging. De kruipruimte is extra geïsoleerd, dit zorgt voor een zeer energie zuinige woning.

Kenmerken:
- bouwjaar: 2002;
- perceel oppervlakte: 255 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 182 m2;
- inhoud: 673 m3;
- 7 kamers (5 slaapkamers);
- 3E etage met vaste trap naar een speel/game zolder;
- zéér energiezuinig (70,- per mnd energiekosten, 4 pers, huishouden);
- oprit voor eigen auto;
- voortuin en achtertuin met aangebouwde stenen berging / bijkeuken met groen dak en achterom;
- kruipruimte geïsoleerd en arduin natuurstenen vloer met vloerverwarming begane grond;
- moderne keuken (2016) met luxe apparatuur en modern sanitair (2012);
- nieuwe mechanische ventilatie unit;
- stadsverwarming;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 2002
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 29-04-2021
  • 13-10-2021

Gebieden

  • 255 m2
  • 182 m2
  • 120 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
  • stadsverwarming

Layout

  • 7
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars