Contact

Van Alkemadelaan 442 | 's-gravenhage

Huurprijs € 1.200 p.m. / Vraagprijs € 345.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruim opgezette en bijzonder ingedeelde 3-kamer maisonette in het prachtige en statige complex "Residence Groenendaal 1" aan de Van Alkemadelaan in Benoordenhout. Het appartement is gelegen nabij de benodigde stadse voorzieningen, sportfaciliteiten, Park Clingendael, Ziekenhuis Bronovo, het International Criminal Court en binnen no-time valt het strand van Scheveningen te bereiken! Het appartement beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS en berging in de onderbouw.

Indeling:
Toegang via stijlvolle, afgesloten entree, voorzien van bellenbord en brievenbussen. Het complex beschikt over drie liften.

Op de tweede verdieping bevindt zich de voordeur tot het appartement. Vanuit de ruime hal, zijn in eerste instante die twee zeer riante slaapkamers en badkamer bereikbaar. Één van de twee slaapkamers geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde (ZUID-WEST). De badkamer is voorzien van douche, bad, wastafel en toilet.

Op de derde verdieping bevindt zich het woongedeelte. Vanuit de hal, voorzien van 2 bergingen en ruim toilet, zijn de woonkamer en keuken aan de voorzijde van het complex te vinden. De riante keuken is voorzien van keukenblok in hoekopstellen, voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur.
De riante woonkamer geeft tevens uitzicht op de Van Alkemadelaan, waarbij de grote raampartijen de woonkamer voorzien van enorm veel licht.

In de kelder van het complex bevindt zich de berging.

Bijzonderheden met betrekking tot het kopen van het appartement:
- Bouwjaar: 1932
- Oppervlakte ca. 100 m²
- Eigen parkeerplaats (verplichte afname)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Balkon aan de rustige zijde van het complex (zuidwest)
- Berging in de onderbouw
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 276,94 inclusief voorschot stookkosten
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering per direct

Bijzonderheden met betrekking tot huren van het appartement:
- Ongemeubileerde verhuur;
- Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort
en een ingevuld aanvraagformulier verlangd;
- De (potentiële) huurder zal via een kredietcheck worden gescreend op feiten over zijn financiële situatie;
- De borgsom is op € 2.000 vastgesteld;
- Verhuur voor onbepaalde tijd;
- Huisdieren in overleg;
- Huursom is exclusief water, gas en elektra;
- Huursom is exclusief servicekosten à € 150;
- Beschikbaarheid per direct.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1932
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel,
  • in overleg
  • 23-04-2021
  • 14-07-2021

Gebieden

  • 100 m2

Energie

  • dubbel glas
  • blokverwarming
  • elektrische boiler eigendom

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars