Contact

Van Alkemadelaan 462 | 's-gravenhage

Huurprijs € 1.500 p.m. / Vraagprijs € 685.000

Onder optie

Omschrijving

Waanzinnig ruim opgezet 5-kamerappartement van ca. 150 m² in een prachtig statig complex "Residence Groenendaal 1" aan de Van Alkemadelaan in Benoordenhout. Het betreft een hoek appartement, waardoor er prachtig groen uitzicht is rondom de woning. Het appartement is gelegen nabij de benodigde stadse voorzieningen, sportfaciliteiten, Park Clingendael, Ziekenhuis Bronovo, het International Criminal Court en binnen no-time valt het strand van Scheveningen te bereiken! Het appartement beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS en berging in de onderbouw.

Indeling:
Toegang via stijlvolle, afgesloten entree, voorzien van bellenbord en brievenbussen. Het complex beschikt over drie liften.

Op de bel-etage bevindt zich de voordeur tot het appartement. Vanuit de ruime hal, voorzien van separaat toilet en verschillende bergkasten, is de woonkamer en keuken te bereiken aan de voorzijde van de woning. De riante woonkamer geeft prachtig uitzicht op de Van Alkemadelaan. De naastgelegen keuken is voorzien van keukenblok in hoekopstelling, voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur. De wasruimte naast de keuken beschikt tevens over een boiler van 120L. Vanuit de keuken is het eerste balkon te bereiken, aan de straatzijde (NO).
Vanuit de hal zijn de eerste twee, ruim bemeten slaapkamers bereikbaar. Één van deze slaapkamers geeft toegang tot het balkon (ZW). De (1e) badkamer bevindt zich tegenover deze slaapkamers en beschikt over een douche, ligbad en wastafel.

Het souterrain beschikt over nog twee riante slaapkamers, met beide uitzicht op de parkeerplaats behorende bij het complex. Op deze verdieping bevindt zich de (2e) badkamer voorzie van een douchecel, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Tot slot bevindt zich hier een aparte berging.

In de kelder van het complex bevindt zich de berging van ca 6 m².

Bijzonderheden in geval u de woning koopt:
- Eigen parkeerplaats (verplichte afname)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Twee riante balkons (noordoost en zuidwest)
- Berging in de onderbouw
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 350,- inclusief voorschot stookkosten.
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering per direct in huidige staat

Bijzonderheden in geval van huur:
- huurprijs is EXCLUSIEF service en stookkosten á € 180,-;
- Bij interesse wordt een ingevuld aanvraagformulier verlangd;
- De (potentiële) huurder zal via een kredietcheck worden gescreend op feiten over zijn financiële situatie;
- De borgsom is op € 3.000 vastgesteld;
- Verhuur voor onbepaalde tijd;
- Huisdieren in overleg;
- Huursom is exclusief nutsvoorzieningen;
- Beschikbaarheid per direct.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1932
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel,
  • in overleg
  • 17-08-2021
  • 16-09-2021

Gebieden

  • 150 m2

Energie

  • dubbel glas
  • blokverwarming
  • elektrische boiler eigendom

Layout

  • 5
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars