Contact

Vondelweg 76 | Rotterdam

Vraagprijs € 300.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Rustig wonen met het centrum letterlijk aan je voeten; dit is je kans! Dit ruim opgezette 3 kamer appartement geeft jou de mogelijk om het appartement naar eigen wens te verbouwen, waarbij je van de luxe kunt genieten dat je de stad zó in kunt lopen. Het bruisende centrum van Rotterdam heeft voor ieder wat wils op het gebied van winkelen, uiteten en borrelen, en het bruisende uitgaansleven van Rotterdam.

Indeling:
Entree middels verzorgd portiek met bellentableau en brievenbussen. De berging van het appartement is gelegen in de onderbouw.

Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. Vanuit de hal is de eerste, ruime slaapkamer te bereiken. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. De woonkamer in ruim opgezet en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar met eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkonnetje.
Naast de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer en de sanitaire voorzieningen, bestaande uit badkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, en separaat toilet.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht voor een termijn van 2 jaar;
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage circa € 80,-;
- De erfpachtcanon wordt thans afgekocht voor 50 jaar op kosten van verkoper;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Ruime berging in onderbouw;
- Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1982
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 18-10-2021
  • 26-11-2021

Gebieden

  • 68 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars