Contact

Weigelialaan 23 | Rotterdam

Vraagprijs € 597.500

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde, gemoderniseerde open keuken en sanitair, 4 slaapkamers, twee dakkapellen, goed onderhouden en een woonoppervlakte van 136 m2. Familiehuis bij uitstek! Ruime voortuin en achtertuin met berging.

Schiebroek is een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark is om de hoek waar schotse hooglanders te vinden zijn. Ook andere parken waaronder het Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Scholen zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen. Het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn top geregeld. Een geweldig pluspunt is de metro-RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, vestibule, gang waarop uitkomt de uitgebouwde woonkamer met open keuken, visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop waarop uitkomen 3 slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop waarop uitkomt een ruime slaapkamer met twee dakkapellen en de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
-Uitbouw van 3 meter aan de achterzijde
-Twee dakkapellen
-Bouwjaar: 1961
-Gebruiksoppervlakte wonen circa 136m2
-Verwarming en warm water door cv-ketel
-Voorzien van dubbele beglazing, voorzetramen en rolluiken

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1961
  • kosten koper
  • rolluiken, buitenzonwering, airconditioning,
  • in overleg
  • 03-09-2021
  • 24-09-2021

Gebieden

  • 175 m2
  • 136 m2
  • 54 m2

Energie

  • pannen
  • dubbel glas, voorzetramen
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 6
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars