Contact

Wijnbrugstraat 98 | Rotterdam

Vraagprijs € 495.000

Beschikbaar

Omschrijving

Hip wonen in Rotterdam!

Dit appartement is gelegen in het stadshart van Rotterdam. Op steenworp afstand van alle centrumvoorzieningen ligt dit ruime 3-kamerappartement op de 8e verdieping met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Zeer centrale ligging in de Stadsdriehoek, op het historische Wijnhaveneiland, midden in het centrum. De Markthal, de Koopgoot en andere geliefde winkelstraten, zoals de Coolsingel en de Witte de Withstraat, de Meent en de Pannekoekstraat met gezellige terrasjes, hippe winkels, cafés en restaurants binnen een steenworp afstand! De wekelijkse markt op de Binnenrotte en openbaar vervoer zoals bus, metro, tram en NS-station Blaak.

Indeling
Begane grond: Bellentableau aan de buitenzijde – Centrale hal/entree met brievenbussen. Liften. Trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenbergingen.

8e verdieping:
Entree. Hal met videofoon. Garderobe nis. Inpandige berging met stadsverwarmingsunit en warme-terug-wininstallatie. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 met vaste kast, woonkamer met fraai uitzicht, open keuken met keramische kookplaan, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Badkamer met ligbad + douche, douchecabine en wastafel. Slaapkamer 2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte circa 93 m2;
- Inhoud circa 310 m3;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels warmte-terug-winsysteem;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 226,- per maand;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 2009
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie,
  • in overleg
  • 11-10-2021
  • 15-10-2021

Gebieden

  • 3217 m2
  • 97 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
  • stadsverwarming

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars