Contact

Wilgenlei 104 C | Rotterdam

Vraagprijs € 239.000

Verkocht

Omschrijving

Ben je starter of wil je kleiner gaan wonen? Dan is dit het ideale appartement voor jou! Dit 3-kamer appartement is keurig onderhouden, maar het geeft je ook nog de mogelijkheid om er je eigen draai aan te geven. Wordt dit jouw nieuwe paleisje?! Plan gauw de bezichtiging in om alle mogelijkheden te bekijken!

Locatie:
Het appartement is gelegen in een keurig onderhouden galerijflat in de wijk Schiebroek met aan de voorzijde mooi uitzicht over de Meidoornsingel en de achterzijde vrij uitzicht op het grasveld. Kortom een heerlijk groen en rustig uitzicht. Met ca. 5 minuten lopen begeef je je in de winkelstraat van Schiebroek aan de Peppelweg met o.a. supermarkten, drogisterijen en huisartsenpraktijk. Het Plaswijckpark bevindt zich op een paar minuten lopen evenals de Bergse Plassen, met diverse sport- en recreatiemogelijkheden.
Uitvalswegen A20, N209 en N471 bevinden zich op 5-10 minuten afstand van de woning, wat maakt dat je hier eenvoudig de stad uit kunt indien nodig. De metro en tram (tramhalte voor de deur) brengen je binnen no-time in de stadse drukte van Rotterdam, óf richting Den Haag.

Indeling:
Gezamenlijk entree, voorzien van intercom, bellentableau en brievenbussen. Het complex is voorzien van liftinstallatie.

Op de 2e verdieping bevindt zich het appartement halverwege de galerij. Bij binnenkomst loop je de hal in met direct aan je linker hand de keuken. De hal en keuken worden afgescheiden door een apparaten wand van de keuken. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van 4 pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, oven en wasmachine aansluiting.

Naast de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van douche, wastafel en hangend toilet. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer. Deze kamer heeft uitzicht op het grasveld achter het complex. De grote raampartijen voorzien de kamer van veel licht. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon (zuidoost).

De twee slaapkamers zijn aan de rechterkant van het appartement gesitueerd. Beide zeer ruime slaapkamers (afmetingen resp. 12 en 11m²). Vanuit de masterbedroom valt tevens het balkon te bereiken. De tweede slaapkamer is voorzien van vaste schuifwandkast.

In de kelder bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen separate berging, behorend tot het appartement.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1960
- Oppervlakte ruim 60 m²
- Voorzien van dubbele beglazing
- Badkamer in 2016 vernieuwd
- 2 riante slaapkamers
- Balkon op het zuidoosten
- Grote berging van ca. 10 m² en gezamenlijke fietsenberging
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen vanwege de leeftijd van het complex
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 144. Er is een MJOP aanwezig
- Oplevering in de maand mei 2022

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1960
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, lift,
  • in overleg
  • 08-02-2022
  • 29-04-2022

Gebieden

  • 60 m2

Energie

  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?