Contact

Zestienhovensekade 477 | Rotterdam

Vraagprijs € 475.000

Beschikbaar

Omschrijving

Dit moet jij gezien hebben! De foto’s zijn al sprekend, maar jij krijgt pas echt een gevoel bij deze woning als jij er zelf rondloopt. 116 m2 woonplezier en dan is de garage van 24 m2 niet mee gerekend. Eigenlijk is het gewoon elke dag thuiskomen met een vakantiegevoel. Water aan de achterkant van de woning, dus vissen of in de zomer een frisse duik kan vanuit jouw eigen tuin.
Er zijn 3 ruime slaapkamers, maar de woning heeft veel meer ruimtes die allerlei functies kunnen krijgen, dit maakt de woning bijzonder speels. Voorts zijn er 2 badkamers, een moderne keuken en een heerlijke voortuin met vrijstaande houtenberging.

Kenmerken:

- bouwjaar: 1959;
- EIGEN GROND;
- perceeloppervlakte: 120 m2;
- woonoppervlakte: 116 m2;
- garage: 24 m2 (is al omgebouwd tot klus en feestruimte);
- in de garage aansluiting wasmachine/droger en toegang tot de 2e badkamer;
- 7 ruimtes waarvan 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- moderne keuken met toegang tot het balkon;
- achtertuin aan het water gelegen met eigen parkeerplaats;
- vrij en groen uitzicht aan de achterzijde;
- voortuin met vrijstaande houtenberging;
- 2 dakkapellen en uitgebouwde 1e verdieping;
- energielabel C;
- verwarming en warmwater middels een CV combiketel (2017):
- begane grond met tegelvloer en vloerverwarming;
- oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 1959
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, frans balkon, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 01-11-2022
  • 07-12-2022

Gebieden

  • 120 m2
  • 116 m2
  • 45 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • cv ketel

Layout

  • 6
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?