Deze atelierruimte annex woning bezichtigen? Uitsluitend schriftelijke aanvragen via Funda worden in behandeling genomen.

Met het vertrek van de laatste wees verdwenen zowel de functie als het historische interieur van het eeuwenoude weeshuis. Hendrick de Keyser heeft het complex de afgelopen jaren in fasen gerestaureerd, verduurzaamd en haar historie zo veel mogelijk terug gebracht.

Restauratie
De buitenzijde (gevels, kozijnen en daken) is volledig gerestaureerd. Binnen zijn de constructie en indeling vernieuwd, met verwijzingen naar het historische interieur. Daarnaast is sterk ingezet op duurzaamheid: de buitengevels zijn geïsoleerd, er is monumentenglas geplaatst en binnenwanden zijn uitgevoerd in houtskeletbouw. Alle units beschikken over moderne installaties zoals vloerverwarming, nieuwe keuken, badkamer en toilet, zes zonnepanelen, WTW-ventilatie en een warmtepomp. Dankzij deze maatregelen zijn de woningen en de bedrijfsruimte volledig gasloos en hebben zij minimaal energielabel A+.

Locatie:
Het Lindenhof is gelegen in het historische hart van Schiedam, op loopafstand van het openbaar vervoer, het NS-station, diverse winkels en uitgaansgelegenheden. In de directe omgeving geldt betaald parkeren. Hiervoor kan een parkeervergunning worden aangevraagd bij de gemeente.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst aan de Lange Achterweg 44:
Entree, hal, royale bedrijfsruimte met de bestemmingen “atelier” en “dienstverlening (persoonlijk/zakelijk)” en is daarmee zeer geschikt te gebruiken als kantoor of atelier.
Woonkamer met keuken.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer, badkamer voorzien van een 2e toilet, douche en wastafel, installatieruimte.
Ook beschikt de ruimte over een tweede toegang via een gedeeld portiek van het Lindenhof.

Deze bedrijfsruimte beschikt over een eigen buitenberging (ca. 2,7 m²) gelegen op de begane grond in een bijgebouw van het complex. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging van ca. 39,7 m².

Buitenruimte:
De huurders aan de Lindenhof kunnen gebruikmaken van de afgesloten binnentuin als gemeenschappelijke buitenruimte. Deze beslaat ca. 1.800 m².

Er wordt een maandelijks voorschot van € 60,- aan servicekosten in rekening gebracht. Dit dekt de energielevering voor de algemene ruimten, het onderhoud van de gemeenschappelijke groenvoorziening, glasbewassing en schoonmaak van de algemene ruimtes.

Bijzonderheden:
– De huurprijs is exclusief een voorschot van € 60,- servicekosten;
– Het (gezamenlijk) bruto inkomen van de huurder(s) moet voldoen aan de som van 3,5 x de maandhuur;
– Dit appartement wordt opgeleverd met een gedeelde berging;
– Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken apparatuur;
– Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, bewijs stortingen van het salaris,
overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas en een ingevuld inschrijfformulier verlangd;
– Er zal een creditcheck uitgevoerd worden;
– Roken en huisdieren niet toegestaan;
– Huursom is exclusief gas, water, licht;
– De borgsom is op 2 maanden huur vastgesteld;
– Beschikbaar per direct.

Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan bovenstaande presentatie worden ontleend.