Wonen in hartje Rotterdam met alles binnen handbereik!

Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 60 m² ligt op een fantastische locatie aan de Botersloot, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Het appartement bevindt zich in een complex uit 1958, is netjes onderhouden en beschikt over een eigen berging in de kelder. Een ideale plek voor starters, young professionals of stadsliefhebbers!

Locatie:
De Botersloot ligt midden in het centrum van Rotterdam. Hier woon je letterlijk boven de stadse levendigheid: met supermarkten, koffiebars en restaurants op loopafstand en de Markthal, Meent en Koopgoot om de hoek. Ook ben je zo bij Rotterdam Centraal en Station Blaak, waardoor je binnen enkele minuten in de trein, tram of metro stapt. Uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda zijn bovendien eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie graag midden in de stad woont en alles dichtbij wil hebben.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree met trapopgang bereik je het appartement op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte van het appartement. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot een knus balkon.

De slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een groot bed en een werkhoek. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en er is een separaat toilet aanwezig. Verder zijn er meerdere vaste kasten aanwezig voor extra opbergruimte. In de onderbouw vind je nog een eigen berging van ca. 6 m².

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 60 m²;
– Berging in de kelder van ca. 6 m²;
– Bouwjaar 1958;
– Energielabel C;
– Aluminium kozijnen met dubbel glas;
– Vloerisolatie en mechanische ventilatie;
– Blokverwarming;
– Balkon aan de achterzijde;
– Gelegen in hartje centrum Rotterdam;
– Actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage: € 175,19 voor het appartement en € 16,35 voor de berging;
– In de koopovereenkomst zullen een niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule opgenomen worden.
– Oplevering: in overleg.

BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.