Zeer smaakvol instapklaar appartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping op een voortreffelijke locatie in het hart van de wijk Blijdorp. Door de mooie grote raampartij is er veel lichtinval in de woning en heb je uitzicht op al het mooie groen in de straat. De open keuken met inbouwapparatuur zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verder zijn er sfeervolle accenten aangebracht zoals hoge stalen deuren en houten vloeren. Kortom verhuis je eigen meubels en je bent thuis!

Locatie:
Gelegen in een rustige straat in Blijdorp, waar het heel fijn wonen is. Alle faciliteiten zijn op loopafstand gelegen, met een korte wandeling ben je zo bij Rotterdam Centraal Station, loop je nog wat verder door, dan ben je alweer in het levendige centrum. In het centrum is van alles te beleven: shoppen, borrelen, een hapje eten of naar de bioscoop op het Schouwburgplein. Maar Blijdorp heeft ook veel te bieden. Alle dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij: supermarkten, (sport)scholen, zwembaden en hippe restaurants. En niet te vergeten: Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark. Uitvalswegen zijn met 5 minuten te bereiken (A13/A20). Al met al de ideale plek om rustig te wonen met alle stadse mogelijkheden vlakbij.

Indeling:
Begane grond:
Je eigen voordeur leidt naar de trapopgang naar de tweede verdieping. De trap is netjes gestoffeerd, en de vernieuwde meterkast is praktisch gepositioneerd in de hal.

2e verdieping:
Ruime hal, toilet met fonteintje. Via 2 stalen deuren kom je in de ruime woonkamer met houten vloer. Door de grote raampartijen aan beide zijden is het heerlijk licht. De moderne open keuken, gelegen aan de achterzijde, is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Op deze verdieping zijn er nog twee slaapkamers: een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met balkon. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten parketvloer. Verder zijn alle wanden en plafonds gestuukt en de radiatoren hebben een ombouw.

3e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met een klein balkon. De luxe badkamer heeft een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, extra toilet en verzorgd tegelwerk. Ook op deze verdieping is de houten parketvloer doorgetrokken, wat zorgt voor een warme uitstraling.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Moderne badkamer en keuken:
– Stalen deuren en houten vloer:
– Gestuukte wanden en plafond;
– Verwarming en warm water via CV-ketel (2009);
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Vereniging van Eigenaars (VvE) aanwezig; bijdrage € 150,- per maand;
– Energielabel: C
– Ouderdomsclausule in de koopovereenkomst van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Biedlogboek
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.